【彩虹新城】想在这里买房子需要注意什么？

您好，要买彩虹新城的房子，有三点建议：第一，彩虹新城社区位于清源街道南半部，东起兴丰北大街中心线，北至丽园路中心线，西至兴华大街中心线，南至彩虹新城南围墙，需要这个范围的，可以买；第二，小区环境优美，周边配套齐全，居民生活便利。第三，小区以南北通透的两居室为主，以此类户型为主的可以考虑。选择彩虹新城小区的肯定看中了这里的居住环境和交通，户型，那么楼层，格局就很重要，既影响您的居住，还影响您以后再出手。

彩虹新城楼龄比较新，贷款年限不用担心，上班需要坐地铁的可以看看，距离地铁四号线步行十分钟。改善型客户也有比较适合的三居室，面积一百二十多平米，三代同堂完全没有问题。最重要的一点是小区车位比较紧张，假如您需要停车的话最好到物业提前租个车位。

小区内有四栋楼是回迁房44号楼45号楼46号楼47号楼其他都是商品房商品房户型，有南东南西南东北西北南北，小区是住宅类小区购买，必须符合北京市现购政策才可以，如果你买的不是满五年，并且是业主家庭唯一的税费还是非常重的，100平米，两居室满五年唯一和非满五年唯一税费最少能相差10到20万

房子的房龄，房子的使用年限，房子的朝向以及采光的好坏，房子的楼层，房子的面积。车位，周边环境静与配套设施。

小区的年限，楼层状况，小区的物业服务，采光通风效果，周边的配套设施以及生活配套服务。交通状况等等。。

小区比较优质，生活配套齐全，二居户型可选丰富，要多看看实际房屋，周边一圈是底商，介意的一定要看好房租位置！

彩虹新城房子是不是老旧房，还有就是离地铁站有多远，公交站放便不放便，旁边的医院里小区有多远，购物方便，还有是不是电梯房，房子的采光好不好，还有首付是多少，房子的价格

您好，要买彩虹新城的房子，有三个建议：1、小区位于地铁4号线枣园站，有地铁需求的，2、小区周边配套齐全，生活便利，3、小区主打户型H户型，两居室，南北朝向。购买必须符合北京市限购政策才可以！

彩虹新城楼龄相对比较新，贷款年限不用担心，距离地铁四号线步行七八分。改善型客户也有比较适合的三居室，面积一百二十多平米，三代同堂完全没有问题。最重要的一点是小区车位比较紧张。

主要还是要看小区的主力户型是否适合您现在的居住情况，还有小区的物业管理，周边的相关配套设施是否满足自己的需求。

彩虹新城社区生活很方便，周边有超市及地铁站，小区内有几栋房子是回迁房，购买时需要注意，靠西侧单元离主路比较近，会有一些噪音。

彩虹新城位处南五环外大兴卫星城核心区域，是东和集团继交大嘉园、西山枫林、彩虹城、彩虹街区之后又一力作。