【首开常青藤三期】租房时应该注意什么？

您好，租房子居住签合同时一定要验证业主房产证和身份证，是否真实业主，以免遇到转租或者二房东的情况！双方有任何约定要在合同标写清楚，不然后期扯皮争执！一般集中供暖的房子暖气费都是业主承担（有的业主要求租户来出），物业费也是由业主承担！交验房屋时把屋里家电家具全部检查一遍，是否可以正常使用。家电家具按照品牌和新旧程度写于物业交割单处，水电燃气底数也要标写清楚！

1、确认是跟业主本人或者持有业主委托书的委托人签约。2、签约时出租方一定要携带业主本人的身份证，和房产证。3，明确签约内容，注意租赁期限，价格，付款方式，付款时间节点等关键点。4、注意入住之前一定要把物业交割清楚，包括物业费、采暖费、卫生费、有线电视费分别由哪方承担，新租户入住之前水费是否结清，燃气和电分别剩余多少钱等等能想到的一切跟费用有关的问题必须结清，以免未来交还房屋时产生纠纷。

您好，如果考虑租房建议您注意的是合同的违约条款，房租金额以及业主证件，房间内设施包括家具家电，墙面，地板等房间附着物做好仔细交接和备案，物业也需要备案出租情况，以免退房发生纠纷，还要注意您选择的经纪人工作是否负责

租房是看房要检查家电家具有没有问题。租金支付方式,退租条件，物业费暖气费支出的问题，假如家电坏了怎么处理等一系列问题。都要注意