【西引力】想在这里买房子需要注意什么？

您好，西引力小区是05年商品房社区，紧邻八角游乐园地铁口，房子满五年一套的话就有契税，首套1%，二套3%

这个小区买房比较简单，纯商品房涉及的税费是根据房屋是否满五年，是否唯一来决定的，最多可以考虑的就是户口是否可以迁出房了，房子目前是否有抵押？这个在房本上基本上都可以看得到，也可以上建委查询，也可以上网查询

西引力是05年商品房社区，地理位置优越，到八角游乐园地铁站300米，紧邻西五环入口，莲石东路，西长安街沿线，出行方便，47平一居，88平85平，102平两居，136平三居室，适合刚需改善客户

西引力是2005年建成的次新小区，位置西五环附近，该小区都是商品房。购买的时候，需注意卖房购买年限和房本登记时间。满五唯一的商品房，只用缴纳契税，首套是1%，二套是3%。满五非唯一，需要缴纳个税，个税是网签价—原值=差额x20%。

"西引力"附近有非常完善的配套设施，华联超市、沃尔玛山姆连锁店、苏宁电器连锁店、京西电子市场、东方家园等大中型的商业服务设施。 "西引力"为板楼结构，围合形式，楼高14至18层，层高2.8米，户型自40至130平米27种户型，品种丰富，简洁实用;小区采用先进的外墙外保温形式，让客户得到更多实惠;小区集中供暖，地上地下皆有停车场，并设有多种配套商业设施。

小区05年大新房，小区环境好 小区内有公园，居住舒适，周边配套齐全，买这个小区房子是好的选择，周边都成熟小区

您好，很高兴回答您的问题！西引力小区是建成于2005的新小区，小区里全部都是商品房，满五唯一的商品房，只用缴纳契税，首套是1%，二套是3%；满五非唯一 ,需要缴纳个税。

西引力小区是2005年建成的商品房社区，在这个小区购买二手房的话，应该关注所出售的房子距离上次交易够不够两年或五年。还有房子是不是出售人名下唯一住房。除了这些，还应该注意购买者自身的购买资质和征信等问题。