【武夷花园牡丹园】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

牡丹园小区是武夷地产开发的，有28栋楼1700户居民，小区内部有两个花园，有一个幼儿园，小区门口有华联商场，小区南门200米有武夷花园公交站，交通出行方便。小区里有板楼和电梯房物业费分别是0.98和1.68元。

优势 1: 6层小板楼，公摊面积小，使用率高。 2: 物业费0.98元，生活成本比较低 3: 去国贸，四惠的公交车肯定都有座位 4:距离市政府非常近 卖点1:主机户型南北通州 主卧和厨房通透 两个卧室通透，自然风 2：小区内部道路，是海绵体路面

优点：通州区武夷花园片区的低密度优质生活社区，1.楼栋分布合理、楼间距大、采光时间长。2.户型好，大部分为南北通透，全明格局，3.周边环境好，四个公园环绕。主要卖点是：小区一居到三居均有覆盖户型设计较好。一居室户型朝北或朝南，面积50-64平方米。两居室户型多为南北通透，面积78-94平米，三居室面积106-131平米，还有少量四居室户型，面积160平米以上。小区户型公摊小，大多在90%左右，小区一共28栋楼，只有2栋带电梯，其他都是6、7层板楼，一梯2户或4户。大部分是明厨明卫。

小区总共有29栋楼，1、2、3号楼临街，28、29号楼带电梯，其他全是7层不带电梯板楼，6层是越层户型带阁楼。