【长沟峪矿家属区】想在这里买房子需要注意什么？

在长沟峪买房，客户在北京有购房资格，再给客户把房子情况告知客户，小区房龄老只能商贷还一次付，，有的公积金贷款是不能贷。

1、二手房买卖过程中，购房者需对卖方的身份进行核实，如果是个人，需查看卖方的身份证，如果是单位，可以到当地的工商局查看单位档案资料;2、到当地的房管局对卖方的房产证进行查验，看该房屋是否有房屋共有人，若有卖方需提供全体共有人同意出售该房屋的书面文件;3、核对卖方身份证上的名字与房产证上所有人的名字是否一致。 二、二手房买卖流程有哪些 1、房屋买卖双方达成交易意愿后，购房者需与卖方协商好房屋价格、支付方式、交房时间等方面，过程中千万别忘了向卖方询问清楚水电气费的缴纳情况，以免卖方拖欠水电气费，造成不必要的费用支出。 2、如果购房者打算贷款买房，需向银行申请贷款，银行受理后会对申请人所购的二手房市价进行评估。房屋交易双方就各种事宜达成一致意见后，到相关部门签订商品房买卖合同，之后购房者凭商品房买卖合同等相关材料，到银行正式办理贷款手续。 3、符合申请条件的贷款人，需与银行签订贷款合同，并到相关部门办理房屋过户手续，银行经过一系列手续审核后，会将贷款款项打入申请人提供的银行账户内，适合商贷。全款客户，公积金贷不了几年。

您好需要买长沟峪房子有二点注意事项：1，小区一共11栋住宅，3栋是1999年建成的可以做贷款，其他现在适合一次付购买。 2:小区公房为主，除正常契税还需要上缴补差款，4000-6000元。

这房子是中间层，南北通透两居室，中等装修，业主配合看房，满五年。

长沟峪矿家属区的房子。基本以40-50平小户型为主。共有11栋楼。1-10号楼房龄偏老，只能选择商业贷款或者全款。只有11号楼1996年建成。可以公积金和组合贷

这套房子是南北向，两居室户型。