【陶然北岸】租房时应该注意什么？

确认房主身份，有房产证和房主身份证原件，如有委托人需提供委托书，房款打到房主本人卡里。合同细节注意保证自己的利益，一般都用建委标准版合同

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担； 2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式； 3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中； 4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写； 5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好； 6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理； 7、违约责任一定要写清楚。

（1）主要是认认真真看清楚合同条款。责任担当问题 （2）确认产权人信息。不是产权人签约。必须有业主授权委托书。和视频通话。付款。一定要产权人的银行卡。 （3）物品登记清楚。

租房时应该注意房东是否是一手房东还是二手房东，是否业主，签合同时查看房东房本，身份证。起止日期，租金，付款方式，租金打到房东本人的银行卡里等。房屋内设施是否完善，或者能用。

签租房合同是租房中非常重要的一个环节。作为租客，在签合同前一定要注意查验房东房产证、签合同时注意付款方式、租赁起止日期、押金金额等。最重要的是签合同后验收房子，做好物业交割。

租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。 千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给租客房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定。

租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。 千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给租客房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定。

租房时，应该注意，长租，短租，有没有变化，价格是否在自己的接受范围之内，周边环境是否健全，交通是否便利，小区环境好坏，以及小区都是些什么人居住，居住环境好不好

租房的时候一定要注意查看房东的房产证，身份证，核对信息准确，签合同的时候一定要注意，认真仔细，付款方式，租赁起止日期，押金金额等，对客户有礼貌，做好物业交割。

看房时可分两个时段看房 关注采光情况噪音干扰情况等 签约前查看房产证等相关信息 签署合同签前详细阅读合同 核对起租日租金 违约条款双方责任等信息

核实业主信息。如房产证，身份证。产权信息核实完毕，录入房产租赁委托。合同细节要注意，一般用建委标准合同。

租房注意房间设备是否齐全 能用 房子可以租多久 采光是否充足 房东是否是带有房产证 附近交通是否方便

确认房主身份，有房产证和身份证原件，如有委托人需要提供委托书，房款打到房主本人卡里，注意付款方式，起止日期，押金，验收房子，做好物业交割

您好，我爱我家南华里店王宇，很高兴为您解答，确认房主身份，有房产证和房主身份证原件，如有委托人需提供委托书，房款打到房主本人卡里，合同细节注意保证自己的利益，一般都用建委标注版合同。

租房时不需要考虑其他的税费，租房需要注意的就是需要检查房主的房产证，避免二手房主，其次是签合同时注意合同条款。