【碧水云天】有什么好户型推荐吗？

有套4居室，173.63平米，南北通透，售价2590万，户型介绍：此户型整个小区只有这个楼有，正规的四室两厅两卫户型。双卧室朝南，主卧室带独立卫生间。客厅朝南带阳台，阳台没有封，这个楼每隔一层是开发商封的阳台，所以房本面积比楼下的小7平米左右。房子没有任何遮挡，视野好，采光棒。 税费解析：此房是商品房，满五年唯一，契税首套12.375万，二套24.75万。增值税及附加39.2万。没有个人所得税。 售房详情：售房原因：业主换房，这边不需要了，换个环境更好的大房子，所以出售。稳定签约。 小区介绍：碧水云天小区是北京亿城房地产有限公司在2004年开发打造的商品房社区。物业公司启用的是开发碧水云天的亿城房产开发商的物业团队。小区保安24小时站岗值日，轮流在小区内巡逻。小区内有地下车库，人车分流。小区内有健身房。小区邻居职业多为企业高管。 核心卖点：此房满五年唯一，全明格局。没有抵押。产权清晰。业主稳定签约 此户型整个小区只有这个楼有，正规的四室两厅两卫户型。双卧室朝南，主卧室带独立卫生间。客厅朝南带阳台，阳台没有封，这个楼每隔一层是开发商封的阳台，所以房本面积比楼下的小7平米左右。房子没有任何遮挡，视野好，采光棒。 1、房屋是原始格局，无任何改动，装修简单，客厅阳台未封，不计算房本面积。该阳台为7.6㎡。房本满五年，产权清晰，家庭在京一套房产，房内无户口。楼层中高层，南侧客厅和两间卧室采光充足，两间北卧视野开阔，无任何遮挡。一梯两户，人车分流。小区内有健身房。

精装四居两卫180.78平。南北通透四居室，大厅两卧朝南，两卧朝北，房子通透效果好。房屋包含一车位，一储物间。

碧水云天小区位于万柳商圈西北角的位置，是由8栋板楼和4栋低塔组成，系万柳地区高档河岸居住社区，带有游泳馆健身房，5号楼下配有社区医院， 小区一居室60平米西向和北向，70平米朝南。两居室66平米和73平米朝南，98平米东向和西向。三居室户型最多，150平米170平米南北通透，140平米全南，155平米东西通透，117平米北向等。四居室180平米南北通透，190平米带弧形转角阳台。

标准南北四居，客厅双卧室朝南观景小区花园双卧室厨房朝北观景西山，正南正北，客厅与房间形成错落，客厅层高达到3米。