北京买房需要什么条件？

1、京籍已婚家庭北京只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；在京家庭名下拥有一套经济适用房的，暂停在本市购买住房 2、有北京市工作居住证已婚家庭北京只能拥有两套住房，单身家庭只能拥有一套住房； 3、外埠家庭在京限购1套住房 ［社会保险］：近期连续60个月（含）以上在本市缴纳社会保险，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。说明：因工作调转产生的断缴不超过3个月，认可补缴，除些之外，不认可补缴的断缴部分； ［个人所得税］：近期连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。 注：连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个有（或上一个季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税。 4、港、澳、台、华侨、外籍人士购房，在北京只能购买一套用于自住的住房；办理过户业务需要提供“涉外审批单”、有效身份证明及译本

需要北京户口，或者北京工作居住证，或者在京持续纳税或社保满五年以上，或者用公司产权，如果在通州买房还要有在通州的纳税或社保满三年。

您好，欢迎来到我爱我家网，在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 社保纳税满5年： 纳税是指申请购房上一年开始，往前推算连续5年，每年至少有一次个人所得税不为零，缴纳的年份不能中断，补缴无效。 社保是指申请的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如果近期因工作断缴，从A单位换到B单位，只要B单位在断缴90天之内补缴，有效，不过只能补缴三个月的。其他情况需具体咨询住建委。 如果您还是不确定，可以去链家店面，让任何一个经纪人帮您提交一下购房资质审核， 资质审核信息进入建委系统后，10个工作日出资质审核结果；审核通过后，有效期为30个自然日。 希望我的回答能帮到您，期待采纳。

您好我爱我家赵玉坦很高心为您解答 在北京买房的条件有，北京人可以直接购买，家 庭名下可买两套，单身只能买一套，有北京工作居住 证的视为北京户口，纳税或者社保连续60个月可买 房，北京集体户口可买房 仅供参考

您好，我爱我家海淀清河买卖店经理樊晓伟很高兴为您解忧！条件以下 一、京籍单身家庭可以在京购买一套住宅，京籍已婚家庭可以在京购买两套住宅。 京籍户籍家庭包括： 1.     持有有效《北京市工作居住证》的家庭； 2.     持有居住证的博士后（其关系在北京博士后工作站）； 3.     驻京部队现役军人和现役武警家庭； 4.     北京市单位集体户口；注：非本市户籍人口因就学迁入集体户口的，不能视作京籍户籍家庭； 5.     京籍户籍未成年子女，其父母/监护人婚姻状况为离异或丧偶的外埠居民，可按京籍家庭购房，视为京籍户籍单身家庭。 二、非京籍家庭可以在京购买一套住宅，需满足社保或个税要求，社保和个税满足其一即可。 三、公司在京购房政策： 1.     内地公司在京购房不受限制（港资或者无营业执照类的政府企业除外）； 2.     境外机构在京设立分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在本市购买办公所需的非住宅房屋； 3.     个体工商户连续5年（含）以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者（或家庭成员）产权证。 希望能帮到您，望您采纳~

尊敬的客户您好，我是我爱我家王小丹很高兴为您服务！在北京买房的条件有，北京人可以直接购买，家庭名下可买两套，单身只能买一套，有北京工作居住证的视为北京户口，纳税或者社保连续60个月可买房，北京集体户口可买房

根据北京市关于商品房购房资格的相关规章和政策规 定，北京买房的条件是： 1、在北京连续有满五年纳税证明（指个人所得税）或者 在北京连续满五年的社会保险证明； 2、有北京合法有效的居住证； 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在 在北京没有房屋； 4、身份证、结婚证和户口本； 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条 件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百 分之六十，贷款利率上浮百分之十。

您好北京买房的话，首先北京户口可以买，单身限购一套，家庭限购两套，外地户口，满五年纳税或者往前推60个月的北京社保，满足条件可以购买一套，北京工作居住证等同于北京户口，还有就是集体户口目前在单位的也可以购买。

在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期；购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房；身份证、结婚证和户口本；

你好，我爱我家张致富很高兴为您解答，需要北京户口，如不是北京户口需北京社保或纳税满五年，或有北京工作居住证

你好，我爱我家鲍远齐很高兴为您解答，需要北京户口，如不是北京户口需北京社保或纳税满五年，或有北京工作居住证

您好我爱我家董代福为您解答。北京人单身户口可购一套，不需要资质。外地人必须连续缴纳社保个人所得税60个月才能买

尊敬的客户您好，我是我爱我家王小丹很高兴为您服务！在北京买房的条件有，北京人可以直接购买，家庭名下可买两套，单身只能买一套，有北京工作居住证的视为北京户口，纳税或者社保连续60个月可买房，北京集体户口可买房

您好！我是我爱我家王卫峰，在北京买房外地户口需要连续60个月的社保和纳税可以购买一套；北京户口单身可以购买一套，已婚家庭可以购买两套，有北京工作居住证和北京户口的限购政策是一样。

根据北京市关于商品房购房资格的相关规章和政策规定，北京买房的条件是： 1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的居住证; 3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 4、身份证、结婚证和户口本； 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

您好，在北京买房需要连续缴纳5年社保或者纳税，外地人只能在京购买1套住宅，通州区属于二次限购，需要缴纳5年社保或者纳税后3年在通州区缴纳。 北京人，首套可以在通州购买，2套就不能购买了。

您好我爱我家刘文翰为您解答。北京人单身户口可 购一套,不需要资质。外地人必须连续缴纳社保个 人所得税60个月才能买

你好，我爱我家王晓旭很高兴为您解答，需要北京户口，如不是北京户口需北京社保或纳税满五年，或有北京工作居住证

尊敬的客户您好,我是我爱我家付彪很高兴为您服 务!在北京买房的条件有,北京人可以直接购买,家 庭名下可买两套,单身只能买一套,有北京工作居住 证的视为北京户口,纳税或者社保连续60个月可买 房,北京集体户口可买房

您好我爱我家肖诚超为您解答。北京人单身户口可购 套,不需要资质。外地人必须连续缴纳社保个人所得税 60个月才能买

尊敬的客户您好，我是我爱我家杨跃飞很高兴为您服务！在北京买房的条件有，北京人可以直接购买，家庭名下可买两套，单身只能买一套，有北京工作居住证的视为北京户口，纳税或者社保连续60个月可买房，北京集体户口可买房

根据北京市关于商品房购房资格的相关规章和政策规定，北京买房的条件是： 1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2、有北京合法有效的居住证： 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋： 4、身份证、结婚证和户口本： 5.如果在北京以外的地方货款买过一套房符合以上茶件在北京再贷款实房首付款委百分之六十以上包店台分之六十低款利率上浮西分之十。

你好，我爱我家赵健，很高兴为你服务。北京买房的条件是满足五年社保或者纳税或者有单位集体户口或者由北京工作，居住证或者是北京户口就可以购买。

你好，我爱我家刘彪很高兴为您解答，需要北京户口，如不是北京户口需北京社保或纳税满五年，或有北京工作居住证

您好,我爱我家王海豪很高兴为您服务,从北京买房,您 需要有北京市集体户口,或满5年和60个月社保,或纳 税,能从北京买房

你好,我爱我家刘振兴很高兴为您解答,需要北京户口, 如不是北京户口需北京社保或纳税满五年,或有北京工作 居住证

根据北京市关于商品房购房资格的相关规章和政策规定，北京买房的条件是: 1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的居住证; 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 4、身份证、结婚证和户口本; 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

您好我爱我家董代福为您解答。北京人单身户口可购 套,不需要资质。外地人必须连续缴纳社保个人所 得税60个月才能买

【北京市居民家庭】：名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州3年（含）以上，或者在通州区连续近3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。 【驻京现役军人和武警家庭】：名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需要求部队驻地在通州区。 【北京市工作居住证家庭】：名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州区连续近3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。 【非本市居民家庭】：需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并近3年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区购买1套商品住房。

您好，风荷曲苑店我爱我家卢雄很高兴为您解答:在北京购房，本市人是北京户口的单身可以购买一套房子，不用资质审核，而外地人北京购房，则需要在京连续缴纳60个月的社保或者北京城市外来人口在京工作居住证。

您好，我爱我家时靖源很高兴为您解答：需要在北京纳税或社保满五年不间断，或者有工作居住证，集体户口都可以，专业一二手新房买卖，欢迎咨询

您好 很高兴为您解答    外埠家庭在京限购 1 套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房。购买住房需要达到以下条件之一：【社会保险】：近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳社会保险，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足。说明：因工作调转产生的断缴不超过 3 个月，认可补缴，除此之外，不认可补缴的断缴部分；【个人所得税】：近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过 3 个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足；注：连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算 60 个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算 60 个月（或 20 个季度）在本市连续缴纳个人所得税。纳税和社保满足其一即可。

根据北京市关于商品房购房资格的相关规章和政策规定，北京买房的条件是：1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的居住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本；5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

18岁在中国是成年人了，是可以以自己名义买方的。但是现在很多地方限购了，不知道您是想在那个城市购买，是否有资质。若有，预算够是可以买的。祝您早日买到心仪的房子。

在北京买房需要具备的条件是，北京户口，北京集体户口，北京工作居住证，连续五年的社保保险或者连续60个月在北京市缴纳的个人所得税。

北京买房的条件是: 1、在北京连续有满五年纳税 证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保 险证明;2、有北京合法有效的居住证;3、购房人在北 京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本; 5、如果在北京以外的地方贷款买过-套房,符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上,包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 希望可以帮到您

1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：身份证、结婚证和户口本。

非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。 1、在数量上的规定。“京十五条”中明确规定：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有效暂住证、在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购1套住房(含新房和二手房)。 2、在户口上的规定。若无本市户口，无5年及以上的纳税或社保证明，无法在北京买房。据观点：方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是国内最严格的限购措施。 3、交易证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记核心过户。按揭过户流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记核心过户-办理抵押登记-银行放款给业主，整个交易流程需44个工作日。

首先，就是要有在北京连续缴纳满五年个人所得税的纳税证明，或者是在北京连续满五年的社会保险证明。 同时，还需要有北京合法有效的暂住证，再者，就是还没有在北京买房，如果是已经结婚了的，那就要求夫妻双方在北京都没有房。 如果在北京以外的地方，贷款买过一套房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 而集体户口，想要在北京买房，是没有以上限制的，但是集体户口现在不能视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。而“连续5年以上在本市缴纳个人所得税”的判定方式，是自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。

外埠家庭在京限购 1 套住房，连续60 个月（含）以上社保保险或者在北京市缴纳的个人所得税，满足其一即可。或具有北京市工作居住证，视为京籍家庭。 希望能够帮到您，谢谢！