已购公有住房可以出租吗？

您好，我爱我家鲁谷店王建梅，很高兴回答您的问题，已购公有住房是可以出租的，希望能帮助到您！如您有房产需求可随时联系！

您好我爱我家赵玉坦很高心为您解答 它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销 售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、 占有权、处分权、收益权）归国家所有。限价房是保障 房的一种，其上市有着特殊的规定。根据《北京市限 价商品住房管理办法(试行)》，对于已购限价房家庭取 得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价 出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格 和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款， 交纳比例为35%。因此，只要满足一定的条件，公房 可以出租并且出售。购房人在办理购房手续过程中死 亡的，凡已按规定交纳了首付款，且继承人愿意继续 支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款， 房屋产权可按继承的有关规定变更 仅供参考

已购公有住房是90年代单位按福利分配给员工的住房，经房改政策个人折合工龄，职务一次性购买的住房，领取房屋所有权证，所以可以出租，出售

您好！我是我爱我家的张谨，很高兴为您来解答，如果是公房，有独立的房本，那么这种是可以正常出租的，找客户。

您好，我爱我家谢厅很高心为您服务，根据您的提问，我的回答是；您的房子符合上市条件交易了，就可以出租。

您好： 如果符合上市交易类型，便可出租或者出售 我是房山区经纪人赵永成，主做长阳商圈，如有置业打算，可随时咨询我，随时恭候

公房可以出租。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。 限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》，对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。 因此，只要满足一定的条件，公房可以出租并且出售。 购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款，且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可直接登记在继承人名下。 (二)承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利 公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗 留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使 用 权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以，在司法实践中，一般来说是可以变更承租人

它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》，对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。因此，只要满足一定的条件，公房可以出租并且出售。购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款，且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更

它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的 住宅,在住宅未岀售之前,住宅的产权(拥有权、占有 权、处分权、收益权)归国家所有。限价房是保障房的 种,其上市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房 管理办法(试行)》,对于已购限价房家庭取得契税完税凭 证或房屋所有权证满5年后,可按市场价岀售所购住房, 并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的 定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。因 此,只要满足一定的条件,公房可以出租并且出售。购房 人在办理购房手续过程中死亡的,凡已按规定交纳了首付 款,且继承人愿意继续支付的,可由其继承人按照原协议 继续支付房价款,房屋产权可按继承的有关规定变更

公房可以出租。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由 国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在 住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分 权、收益权)归国家所有。限价房是保障房的一种,其上 市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房管理办 法(试行)》,对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房 屋所有权证满5年后,可按市场价岀售所购住房,并按照 届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比 例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。因此,只要 满足一定的条件,公房可以出租并且出售。购房人在办 理购房手续过程中死亡的,凡已按规定交纳了首付款,且 继承人愿意继续支付的,可由其继承人按照原协议继续支 付房价款,房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所 有。原购房人产权证尚未办理的,所购住房产权可直接登 记在继承人名下。(二)承租人的继承人是否有获得房屋 的租赁收益的权利公产房出租人与承租人的权利之间存 在某种脱节的联系,是一种不完整的不动产所有权,比如 说,公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益, 其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的 租赁收益。按照中国《继承法》的规定,遗产一般是公民 死亡时遗 留下来的的个人合法财产,对于公产房承租人 只有使 用权,没有所有权,所以并不在遗产范围,依法 不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规 定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两 年以上的家庭成员可以继续承租。”所以,在司法实践 中,一般来说是可以变更承租人

公房可以出租。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。 限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》，对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。 因此，只要满足一定的条件，公房可以出租并且出售。 购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款，且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可直接登记在继承人名下。 (二)承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利 公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗 留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使 用 权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以，在司法实践中，一般来说是可以变更承租人

公房可以出租。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由 国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在 住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分 权、收益权)归国家所有。限价房是保障房的一种,其上 市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房管理办 法(试行)》,对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房 屋所有权证满5年后,可按市场价岀售所购住房,并按照 届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比 例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。因此,只要 满足一定的条件,公房可以出租并且出售。购房人在办 理购房手续过程中死亡的,凡已按规定交纳了首付款,且 继承人愿意继续支付的,可由其继承人按照原协议继续支 付房价款,房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所 有。原购房人产权证尚未办理的,所购住房产权可直接登 记在继承人名下。(二)承租人的继承人是否有获得房屋 的租赁收益的权利公产房出租人与承租人的权利之间存 在某种脱节的联系,是一种不完整的不动产所有权,比如 说,公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益, 其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的 租赁收益。按照中国《继承法》的规定,遗产一般是公民 死亡时遗 留下来的的个人合法财产,对于公产房承租人 只有使用 权,没有所有权,所以并不在遗产范围,依法 不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规 定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两 年以上的家庭成员可以继续承租。”所以,在司法实践 中,一般来说是可以变更承租人

您好，我爱我家刘彪，很高兴回答您的问题，已购公有住房是可以出租的，希望能帮助到您！如您有房产需求可随时联系！

它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未岀售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。限价房是保障房的种,其上市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》,对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价岀售所购住房,并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。因此,只要满足一定的条件,公房可以出租并且出售。购房人在办理购房手续过程中死亡的,凡已按规定交纳了首付款,且继承人愿意继续支付的,可由其继承人按照原协议继续支付房价款,房屋产权可按继承的有关规定变更