公有住房变私有住房怎么办理？

您好！公有类住宅如要改为私宅的话，需产权单位或房管所申请办理变更住宅性质！ 我爱我家陈经辉很高兴为您服务

您好，很高兴为您解答：1.公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、收益权、处分权）归国家所有。2.房产证上房产类别写的是私有房产 是私人产权意思 所有房产证上的土地性质均为国有

公有住房，需要单位出具相关证明同意变私有住房才能办理或者去住房管理中心咨询办理，希望能帮到您，了解更多可以随时联系我

我爱我家张如良很高兴为您服务，公有住房变私有住房必须向房屋产权部门购买产权或去单位购买产权改为私有住房

我爱我家郭涛很高兴为你服务，公有住放简称公放，想变成私有产权必须经过交易，需要通过单位或房管所表更手续就可以了，简称房该房

您好，很高兴为您解答：1.公有住房是指由国家以及国 有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未 出售之前，住宅的产权（占有权、收益权、处分权） 归国家所有。2.房产证上房产类别写的是私有房产 是 私人产权意思 所有房产证上的土地性质均为国有 仅供参考

公有住房转成私有住房可以通过房改房，改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

找到房屋对应的房管所咨询是否有变更私有住房资格。如果有的话根据各个地方房管所要求的标准缴纳购房款。缴纳后等待即可。

您好！我是我爱我家的张谨，非常高兴为您解答，公有住房它没有产权证，归国家所有的，它不允许去转换成私有去弄。

我爱我家盖晓鹏很高兴为您服务！公有类住房的房子想变成私有产权，需要通过单位或房管所房管处办理出让房改手续。

公有住房简称公房，想变成私有必须经过交易，到房管局变变更手续就可以了，然后就变成私有住房了，简称房改房

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您好，我爱我家谢厅很高心为您服务，根据您的提问，我的回答是：如果是单位分房，需要到单位咨询办理；如果是国家的，需要去房管局咨询办理

您好： 需要看性质，去所在单位跟房管局，房管处，具体询问，如果单位跟房管局同意，便可办理。 我是房山区经纪人赵永成，主做房山长阳商圈，如有置业打算可随时咨询我，随时恭候

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您好，很高兴为您回答，如果要把公有住房变私有住房需要经过交易，去房管局交易一次就可以了，希望我的回答会有所帮助

公房通过房改可以转变为私房。就公房本身来说,对个人意义很大,国家不能随意收回,遇到拆迁时,按照拆迁法会获得拆迁补偿。还可以按照房改办理。即使不办理房改,遇拆迁时,公房承租人会获得拆迁补偿。

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我爱我家李广智很高兴为您服务，共有住房变私有住房需要单位或者房管所办理出让房改证明，直接就可以去办理，感谢您的咨询。

　　父母将房子过户给子女的话和普通人一样需要交纳营业税、个税、交易费等；因是直系亲属，析产赠与划算、但以后出售交税多，提供两种方式可以选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非第一次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%，若满2年可减免。

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公有住房简称公房,想变成私有必须经过交易,到房管局 变变更手续就可以了,然后就变成私有住房了,简称房改 房

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