购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算？

个税收差额的个税，用本次交易的网签价格，减去上次的网签价格，再减去本次网签价10%的装修补偿，乘以20%。就是需要交的个税

购买满两年不满五年，唯一的房子，需要交20%的差额个税，个税=（现网签价-原值-装修费-原契税-现营业税-银行贷款利息）的20%

您好我爱我家赵玉坦很高心为您解答 房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方 式： 额征收：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原 能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价>过户指导价，则个税=（网签价-本次增 值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息） ×20%； 若过户指导价>网签价，则个税=（过户指导价/ 1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息） ×20%； 2、全额个税（无法追溯到购房原值且不能提供原始契 税票或契税减免通知单） 若网签价>过户指导价，则个税=（网签价-本次增 值 税）×1%； 若过户指导价>网签价，则个税=过户指导价/1.05×1%。 仅供参考

个人所得税1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。 需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳。

是按网签的价格进行计算的。北京户籍买房政策是已婚家庭限购2套，单身家庭限购1套。由此可知，在购房中，单身与已婚家庭购房的资格是有区别的，今天为大家整理关于京籍单身与京籍已婚家庭购房资格区别的相关资料，希望能帮助大家学习了解。

按差额征收个税，今次的网签价减去原值在减去今次网签的10%在减去原契税后 在乘20%征收个税。。。 商品房按这个算

个税收差额的个税，用本次交易的网签价格，减去上次的网签价格，再减去本次网签价10%的装修补偿，乘以20%。就是需要交的个税

房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方式： 1、差额征收：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增 值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%； 若过户指导价＞网签价，则个税=（过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息）×20%； 2、全额个税（无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增 值税）×1%； 若过户指导价＞网签价，则个税=过户指导价/1.05×1%。

您好，我爱我家黄明明很高兴为您服务，首先购买满二未满五的商品房有契税和个税，个税是现在网签价减去原来房子网签价减去现在网签价百分之十之后得出差额的20%。

您好，根据您的提问，我的回答是；购买满二年不满五年的商品房，个税需要缴纳差额的20%，具体您可以来电咨询我。

房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方式： 1、差额征收：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞最少过户指导价，则个税=（网签价-本次增加税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%； 若最少过户指导价＞网签价，则个税=（最少过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最少过户指导价×10%-贷款利息）×20%； 2、全额个税（无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞最少过户指导价，则个税=（网签价-本次增加税）×1%； 若最少过户指导价＞网签价，则个税=最少过户指导价/1.05×1%。

房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方式：1、差额征收：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞最少过户指导价，则个税=（网签价-本次增加税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若最少过户指导价＞网签价，则个税=（最少过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最少过户指导价×10%-贷款利息）×20%；2、全额个税（无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单）

您好！我爱我家资名仕，很高兴为您服务！需要了解随时电话联系，差额个税20%，网签价减去房子的原值，减去10%装修款，还可以减去业主贷款所交的利息。

0平米一下1%契税90-140平米1.5%140以上3%，个税是差额的20%，如果140平米以上要缴纳差额营业税5.5%城八区5.6%

房屋产权满两年不满五年,个税的计算有以下两种方式 1、差额征收:差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单) 20%; 若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价/ 1.05原值-原契税-附加-过户指导价×10%贷款利息)20%; 2、全额个税(无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税減免通知单) 若网签价>过户指导价, 若过户指导价>网签价,则个税=过户指导价/ 1.05×1%。