能夫妻一方婚前有商贷房,婚后用另一方名字买房算首套吗？-北京我爱我家

问答

能夫妻一方婚前有商贷房,婚后用另一方名字买房算首套吗？

买房

提问者：爱家小助手

2019-11-05 14:33:19

共7个回答

我爱我家赵雷

赵雷

0

这样是不可以的，现在商业贷款已家庭为单位认房认贷，只要夫妻一方有全国的贷款记录再次购房就算二套，首付比例按二套计算

2019-11-29

极速联系了解更多

我爱我家刘凤

刘凤

0

您好，不能，按目前政策是家庭名下全国无贷款记录，名下无房算首套贷款，首套购房，婚后夫妻双方及未成年子女是一个家庭，一方名下有过贷款记录，算是二套贷款，如果是北京户口家庭名下可以购买两套住宅，外地人在京只能买一套70年产权的住宅

2019-11-29

极速联系了解更多

我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

0

不能，贷款时候，银行审核家庭成员名下所有贷款记录，之前有也是计为有贷款记录的，再次购房按二套贷款计算。

2019-11-29

我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

0

您好首套贷不可以的，单身可以按首套，如果是已婚贷款审核的是家庭名下全国是否有贷款记录。认房认贷。谢谢参考！

2019-11-29

我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

0

不能，贷款时候，银行审核家庭成员名下所有贷款记录，之前有也是计为有贷款记录的，再次购房按二套贷款计算。

2019-11-29

我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

0

这个不可以，夫妻双方如果再婚前有房子了，结婚后就算共有的，不能算首套购买，只能算二套，如果只是恋爱关系可以用另一个买算首套。

2019-11-29

我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

0

婚后购买房屋算二套，房屋套数的认定是以家庭为单位来审核，夫妻名下所有住房记录，我的回答希望对您有所帮助。

2019-11-29

相关问答

相关知识

北京我爱我家 > 房产问答 > 能夫妻一方婚前有商贷房,婚后用另一方名字买房算首套吗？