房子过户给了前妻,公积金曾提取过,再买房算首套吗？

根据您的描述，离婚后按单身核验购房资质，在京只能购买一套住房。您在购房可按首套缴纳税费，如果要选择贷款，贷款算二套贷款。 国管公积金不受缴纳满一年多贷10万的限制，国管公积金贷款额度需要在网签之前借款人试算额度，首套、二套均为8成，首套贷款120万，二套贷款80万。三者取低值。 希望我的回答能够帮到您。

公积金提取过跟用过公积金贷款买过房都算有过贷款记录，算二套，现在公积金认房也认贷，每个时间段可能都会有变动，所以出手的时候咨询下房地产公司现有的制度

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您好，很高兴为您服务。 根据您的描述，离婚后按单身核验购房资质，在京只能购买一套住房。您在购房可按首套缴纳税费，如果要选择贷款，贷款算二套贷款。 国管公积金不受缴纳满一年多贷10万的限制，国管公积金贷款额度需要在网签之前借款人试算额度，首套、二套均为8成，首套贷款zui高120万，二套贷款zui高80万。三者取低值

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您好，根据您的提问，我的回答是：房子给了前妻，公积金提取过，再次购买算二套。理由：北京是认房认贷，您之前有过住房贷款记录，就算二套。

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您好！我爱我家张潇雅为您解惑！京籍单身，个人名下无房再买房算首套购房！公积金在缴状态下，购房之日往前推连续60个月纳税或者缴纳社保，且无住房贷款利率则公积金算首套！

只能算你挂靠在你前妻的户口本上、你们离婚了1、再买房不属于二套房。现在提的是唯一住房，也就是说不管你之前买过多少房子，只要现在房管部门查询出来你没有房子，房管部门都会给你开具无房证明。 2，户口还在一起，不算一个家庭，这个可以到派出所开具证明。而且你只需要提供你的离婚证明

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公积金提取过和用过公积金贷款买过房，都算有过贷款记录，算是二套，现在公积金认房也认贷，每个时间段可能都会有变动，所以出手的时候，咨询下房地产公司现有的制度

目前北京买房是认房认全国贷款记录。只是提取过公积金的话，不影响贷款，可以按首套来申请。如果是国管的话可能有影响，国管需要查公积金余额。