房子的面积误差比是多少？

房子的面积误差比的绝✓值是3%，这种情况都是发生在期房中的。 一般情况下，你所签的购房合同和《商品房销售管理办法》都对期房的面积误差的情况做出了明确的处理办法。如果面积误差的绝✓值在3%以内，购房者要退补购房款；如果面积误差的绝✓值超过3%，购房者有权申请退房。若购房者不退房的话，多出来的房子面积由开发商买单。 所以，期房的面积误差比不是开发商随意约定的，而是有相关的法律规定的。需要提醒购房者的是，购房者在买期房时，一定和开发商约定好面积误差的解决情况

面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，人民法院不予支持。

“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 1、面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 2、面积误差比超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

1、一般是3%以内的，属于正常； 2、《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》　第十四条　出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 　　（一）面积误差比值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 　　（二）面积误差比值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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我爱我家刘燕清很高兴为您解答! 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有约定或约定不明确的，按以下原则处理：1、面积误差比绝 对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款； 2、面积误差比 绝 对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝 对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝 对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

您好，很高兴为您服务。 　（一）面积误差比jue对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 　　（二）面积误差比绝jue对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

房子的面积误差比的绝✓值是3%，这种情况都是发生在期房中的。 一般情况下，你所签的购房合同和《商品房销售管理办法》都对期房的面积误差的情况做出了明确的处理办法。如果面积误差的绝✓值在3%以内，购房者要退补购房款；如果面积误差的绝✓值超过3%，购房者有权申请退房。若购房者不退房的话，多出来的房子面积由开发商买单。 所以，期房的面积误差比不是开发商随意约定的，而是有相关的法律规定的。需要提醒购房者的是，购房者在买期房时，一定和开发商约定好面积误差的解决情况

房子的面积误差比的绝✓值是3%，这种情况都是发生在期房中的。一般情况下，你所签的购房合同和《商品房销售管理办法》都对期房的面积误差的情况做出了明确的处理办法。如果面积误差的绝✓值在3%以内，购房者要退补购房款；如果面积误差的绝✓值超过3%，购房者有权申请退房。若购房者不退房的话，多出来的房子面积由开发商买单。所以，期房的面积误差比不是开发商随意约定的，而是有相关的法律规定的。需要提醒购房者的是，购房者在买期房时，一定和开发商约定好面积误差的解决情况

一般是3%以内的，属于正常。 《最·高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条： 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 面积误差比绝.对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足。

1、一般是3%以内的，属于正常； 2、《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》　第十四条　出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 　　（一）面积误差比值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 　　（二）面积误差比值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

一般是3%以内的，属于正常。 《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条： 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

房子的面积误差比的绝✓值是3%，这种情况都是发生在期房中的。一般情况下，你所签的购房合同和《商品房销售管理办法》都对期房的面积误差的情况做出了明确的处理办法。如果面积误差的绝✓值在3%以内，购房者要退补购房款；如果面积误差的绝✓值超过3%，购房者有权申请退房。若购房者不退房的话，多出来的房子面积由开发商买单。所以，期房的面积误差比不是开发商随意约定的，而是有相关的法律规定的。需要提醒购房者的是，购房者在买期房时，一定和开发商约定好面积误差的解决情况

房子的面积误差比的绝 对值是3%，这种情况都是发生在期房中的。 一般情况下，你所签的购房合同和《商品房销售管理办法》都对期房的面积误差的情况做出了明确的处理办法。如果面积误差的绝 对值在3%以内，购房者要退补购房款；如果面积误差的绝 对值超过3%，购房者有权申请退房。若购房者不退房的话，多出来的房子面积由开发商买单。 所以，期房的面积误差比不是开发商随意约定的，而是有相关的法律规定的。需要提醒购房者的是，购房者在买期房时，一定和开发商约定好面积误差的解决情况。

我国是有相关规定的： 首先，实测和预测的面积误差应该在3%以内，也就是说100平米的房子在实测以后面积不能低于97平米或者不能高于103平米，对于面积不超过3%的情况来说，一般都在房产合同中有明确的条款，对于面积超过建筑面积的，购房者需要按照原价补齐房款，对于面积低于建筑面积的，开发商需要按照原价赔偿房款。 对于面积误差超过3%的情况来说如果合同没有明确规定的，购房者都有权利退房，并且开发商要在1个月内办理退款手续并支付利息。如果购房者不退房的，面积大于3%的情况下，购房者只需要补齐3%的面积房款，其余面积由开发商承担。对于面积小于3%的情况下，开发商需要按照原价赔偿3%以内的部分，然后再以双倍的价格赔偿3%以外的部分。 如果我们购房者遇到面积误差的情况我们需要查看自己的合同当中是否有相信的调控，如果没有就按照以上的办法执行，来维护自己权益。

1、面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法，指的是”购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值“，具体计算参照GB《商品房销售面积测量与计算》执行。 2、住建部《商品房销售管理办法》规定，商品房的销售面积与实际面积之差，不得超过《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。当事人应当在合同中载明，合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 3、如果合同未作约定的，按以下原则处理： （1）面积误差比值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，买受人不得解除合同； （2）面积误差比值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 （3）规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

您好。房子的面积误差比值在3%以内，含3%的。据实结算房价款，面积误差比值超出3%时，买受人有权退房。

房子的面积误差比的绝✓值是3%，这种情况都是发生在期房中的。一般情况下，你所签的购房合同和《商品房销售管理办法》都对期房的面积误差的情况做出了明确的处理办法。如果面积误差的绝✓值在3%以内，购房者要退补购房款；如果面积误差的绝✓值超过3%，购房者有权申请退房。若购房者不退房的话，多出来的房子面积由开发商买单。所以，期房的面积误差比不是开发商随意约定的，而是有相关的法律规定的。需要提醒购房者的是，购房者在买期房时，一定和开发商约定好面积误差的解决情况

您好，房子面积误差的值小于3%，一般在期房中得到体现。具体以实际情况而定。