房屋维修基金什么时候交？

在北京购买一手房，需要缴纳契税和公共维修基金，一般开发商都要求您把契税和公共维修基金交上才会办理交房手续。

1、维修基金正常是在你拿房产证的时候交的,房产证肯定是等到房屋交付后3-4个月内办理。2、如果现在喊你就交,是不合理的。3、如果是到当地房产局缴纳,房产局开局维修基金发票,那么没问题,可以交,但如果是什么开发公司代收之类的鬼话,那完全不用理会!4、目前维修基金都是按照平方米来算的,具体多少一平方米各地不一样

2016-06-15 回答 1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳维修基金。 　　公有住房售后维修基金由买卖双方共同负担。其中售房单位出大头，要从售房款中按多层住宅20%、高层住宅 30%的比例划拨维修基金;职工个人出小头，按购房款当年新建公有住房成本价2%的比例交纳。 　　2、此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 　　3、商品住宅维修基金由北京市居住小区管理办公室代管。住宅小区成立管委会后，市小区办便将住宅维修基金移交给管委会管理或经管委会同意交由物业管理企业代管。公有住房维修基金由售房单位存至市住房资金管理中心系统，待公有住房售后成立管委会，再将基金移交给管委会管理。

购买一手房需要缴纳契税，和公共维修基金，一般情况下开发商会提前要求把契税和公共维修基金交齐，才会正常办理交房手续。

维修基金正常，是在你拿房产证的时候家的房产证肯定是等到房屋交付后三到四个月累办理二如果，现在喊你就家是不合理的，如果是到当地房产局缴纳房产局开开维修基金发票那么没问题啊，可以加，如果是什么开发票公司代收之类的话，那就完全不用理会，目前维修基金都是按照平方米算的具体多少钱一平方米，各地是不一样的。

在北京购买一手房，需要缴纳契税和公共维修基金，一般开发商都要求你把契税和公共维修基金交上，才会办理交房手续。

在北京购买一手房，需要缴纳契税和公共维修基金一般开发商都要求您把契税和公共维修基金交上才会办理交房手续。

在北京购买一手房，需要缴纳契税和公共维修基金，一般开发商都要求您把契税和公共维修基金交上才会办理交房手续。

维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始交纳的。 维修基金使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例

一、费用方面主要是前期的土地竞买保证金（一般不低于总价款的20%）和土地出让金即成交总价款。 二、税的话首先是契税，一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。是日常使用过程中还有土地使用税（每年缴纳）。 另外，做地产开发或工业项目建设都需要很多配套的手续，办理过程中会产生些费用，不过相比之下数目都不大。

契税是签完商品房买卖合同后10日内到房管局交，维修基金是房屋交付的时候交于开发商（是属于开发商代收的，交给房管局物管处的）。这个费用是收房时必须交的，如果你不收房有不急办房产证的话可以晚交，没有滞纳金的说法。只是开发商会催着你交房而已。

在北京购买一手房需要缴纳契税和公共维修基金，一般开发商都要求您把契税和公共维修基金交上，才会办理交房手续。

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

您好，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户，希望对您有所帮助，祝您生活愉快！

房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

通常都是买新房后，交房了在收房时缴纳的费用，金额都是有固定的标准，如果您已经买了房，恭喜你成为一名房主

房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备;是在超过保修期限后使用;得到2/3以上相关收益业主的同意。

房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用 权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备;是在超过保修期限后使用;得到2/3以上相关收益业主的同意。

购买一手房需要缴纳契税，和公共维修基金，一般情况下开发商会提前要求把契税和公共维修基金交齐，才会正常办理交房手续。

您好，我是我爱我家谢厅，很高兴为您解答。房屋维修基金一般情况下是在过户前缴纳。具体情况以实际情况而定，欢迎您来电咨询。

1、维修基金正常是在你拿房产证的时候交的房产证肯定是等到房屋交付后3-4个月内办理。2、如果现在喊你就交是不合理的。3、如果是到当地房产局缴纳房产局开局维修基金发票那么没问题可以交但如果是什么开发公司代收之类的鬼话那完全不用理会4、目前维修基金都是按照平方米来算的具体多少一平方米各地不一样