房贷审批未通过,算是买家违约吗？-北京我爱我家

余仁莉

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这个您需要找到您合同上的具体条款，看如何约定的，然后才可以判定是否违约。所以建议您询问为您服务的经纪人，让他联系业主以及银行协商解决。

2019-10-30

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边永刚

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1、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款； 2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理，买房人可以不承担违约责任。

2019-10-30

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经纪人已离职

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1、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款； 2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理，买房人可以不承担违约责任。

2019-10-29

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房贷审批未通过,算是买家违约吗？

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