买已购公房1989年的,那使用年限是70年吗？-北京我爱我家

柯艳玲

0

产权是70年的，70年到期后，可以补交土地出让金续期，公房指的就是单位以优惠价或者标准价或者成本价出售给员工的，补交土地出让金和差价款出售之后就是商品房了。

2019-12-17

极速联系了解更多

许淑敬

0

产权是70年的，已购公房是单位已经以成本价的形式卖给员工，可以交易。说的是土地使用年限，根据《物权法》的规定，房子属于个人财产，只要房子还在就可以住，但是土地的年限到期后，有可能会补交一部分费用，然后继续使用。

2019-12-17

极速联系了解更多

李晓庆

0

产权是70年的,已购公房是单位已经以成本价的形式卖给员工,可以交易。说的是土地使用年限,根据《物权法》的规定,房子属于个人财产,只要房子还在就可以住,但是土地的年限到期后,有可能会补交一部分费用,然后继续使用。

2019-12-17

极速联系了解更多

经纪人已离职

0

产权是70年的，已购公房是单位已经以成本价的形式卖给员工，可以交易。说的是土地使用年限，根据《物权法》的规定，房子属于个人财产，只要房子还在就可以住，但是土地的年限到期后，有可能会补交一部分费用，然后继续使用。

2019-10-30

经纪人已离职

0

70年产权是按批土地时间算起的，（不是房屋建成年代）公房肯定是国家划拨那年算起的。不过现在这个年限对老百姓来说没有什么实际意义，（贷款年限有些影响），随便住。

2019-12-17

经纪人已离职

0

是已购公房达成交易后，国家缴纳的一定比例的金额。以获得一定年限的土地权。现阶段工房上是按照成本价乘以建筑面积乘以1%标准收取。商品房再上市交易免交土地出让金。土地年限。缴纳土地出让金之日起70年。

2019-12-17

经纪人已离职

0

您好！房子的产权是70年的，到今年为止已经使用了四十年，还有三十年的时间，时间到期了，按国家相关的规定，交土地出让金就可以。

2019-12-18

问答