成本价房子购买和商品房一样吗？

您好，成本价房子和商品房是一样的性质，根据每套房子的实际情况部分税种会有所不同。如果您还有其他有关房产的问题可以随时和我联系

房改房就是国家或者单位对做出贡献的人的一种补偿,一般都是按照当时你的工龄来制定价格。所以就是国家对这部分的福利。 与商品房区别就在土地性质:出让与划拨。 出让因为开发商一次性交给国家土地出让金。 划拨国家没有收土地出让金;但是如果你要卖此房产就要缴纳土地出让金。买到您名下就是商品房了。

成本房称为房改房，房改房就是国家或者单位对做出贡献的人的一种补偿,一般都是按照当时你的工龄来制定价格。所以就是国家对这部分的福利。 与商品房区别就在土地性质:出让与划拨。 出让因为开发商一次性交给国家土地出让金。 划拨国家没有收土地出让金;但是如果你要卖此房产就要缴纳土地出让金。买到您名下就是商品房了。

您好我爱我家郭志超很高兴为您服务！成本价属于公房的一种，成本价公房和商品房在交易上没什么区别，可正常办理手续，税费不一样而已

所谓成本价房就是当年的房改房，当年的福利分房，应该说不是商品房性质，而必须在一定的条件下才能转化成商品房

房改房就是国家或者单位对做出贡献的人的一种补偿,一般都是按照当时你的工龄来制定价格。所以就是国家对这部分的福利。 与商品房区别就在土地性质:出让与划拨。 出让因为开发商一次性交给国家土地出让金。 划拨国家没有收土地出让金;但是如果你要卖此房产就要缴纳土地出让金。买到您名下就是商品房了。

成本房称为房改房，房改房就是国家或者单位对做出贡献的人的一种补偿,一般都是按照当时你的工龄来制定价格。所以就是国家对这部分的福利。 与商品房区别就在土地性质:出让与划拨。 出让因为开发商一次性交给国家土地出让金。 划拨国家没有收土地出让金;但是如果你要卖此房产就要缴纳土地出让金。买到您名下就是商品房了。

您好我爱我家许益蒙很高兴为您服务！ 成本价属于公房的一种，成本价公房和商品房在交易上没什么区别，可正常办理上户手续，税费方面比商品房多一个土地出让金，计算公式为：建筑面积×1560元/平×1%，希望能帮到您！