【新通国际花园】小区总体怎么样？有什么优势？

新通国际花园是2009年建成的商品房小区，人车分流，环京优美，适宜居住，小区内采用集中供暖，供暖费30元/平米，小区自带幼儿园，方便业主的，小区生活配套完善，日常购物可以到物美超市或是小区自有的底商，另外小区周边有梨园农副食品市场、贵友大厦、淘宝城、蓝岛大厦等，十分便利。

新通国际花园建于2009年！是梨园片区比较好的小区绿化35%小区里有独立的公立幼儿园！人车分流！出门几分到地铁购物方便贵友大厦淘宝城！罗斯福！家乐福！附近多所校园一居室两居室南北户型95平左右为主打户型

小区是2009年成熟社区，一共15栋住宅楼，分为南北两区，有水系，有网球场和l篮球场，人车分流，全天安保管理，外卖电车是不能进小区里的，物业费2.2元平，集中供暖30元平，带一所公立幼儿园，每月收费1150元.地上停车位150元月，地下停车位380元月。 小区门口就有环保自行车和公交车，本小区距离地铁梨园站只有400米距离（百度地图），交通方便，小区北门出门多条公交线路也让您的出行很方便。806 938 587 805 807 通14路 通9路，四通八大，开车进市区都是高速直达国贸，有京通，两广路（免费），京哈等

新通国际花园建于2009年！是梨园片区比较好的小区绿化35%小区里有独立的公立幼儿园！人车分流！出门几分到地铁购物方便贵友大厦淘宝城！罗斯福！家乐福！附近多所校园一居室两居室南北户型95平左右为主打户型，日常购物可以到物美超市或是小区自有的底商，另外小区周边有梨园农副食品市场、贵友大厦、淘宝城、蓝岛大厦等，十分便利。

特色 【小区户型】北区一共12栋楼，一共2260户，小户型51m2-76m2，两居85m2-105m2，三居 117-138。 【小区设施】小区北边有自己的花园，篮球场，网球场，小区中心有水系，儿童娱乐的沙池和 健身设计都具备。 【生活配套】小区西600米有贵友大厦、物美、淘宝城，小区周围500米有多家餐厅，一家便民 药店。 【轨道交通】小区西侧600米是八通线梨园地铁站可到四惠换成1号线。西侧有102国道去往京 通高速和两广路。 【居民素质】小区居住人群80后-90后居多，自住人群较多，小区人车分流，到下午的时候基 本老人带孩子在广场玩耍。 不足 临街的楼栋会吵一些，小区门口无餐饮。停车位紧张