产权证和房产证的区别？

房产证和产权证的区别有以下几点：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。

您好，很高兴为您解答 《不动产权证》是《房产证》和《土地证》的合二为一，所以新购买的房产只会有《不动产权证》，不会再办理《房产证》。

现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使 用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使 用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用 权状况 这两者就是包含于被包含的关系，本质区别不大，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。 在长沙，两者没有实质性区别，证明该房屋所属权证全称为房屋产权证， 国土证根据房屋产权证的变化而变化。 房产证包括产权证和国土证，目前长沙很多的房子只有产权证暂无国土证，不影响二手房交易。

产权证是大产权，是商品房，是可以买卖的房子，是产权的房子，房产证是一个统称，使，用，权的房本也可以叫房产证，只是这个房子不能买卖，是小产权房子。

房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。《产权证》则没有记载土地使用状况。两者主要区别是《房产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用、房屋所有权统一进行登记。

两者概念不同。房产证就是房屋的产权，房屋和土地都是属于购买者的。你有永远的居住权和处置的权力。而产权证就是你有七十年的房屋居住权，在七十年里你也有处置权。不是永远的，就等于你向国家租了七十年房子一样。

房产证和产权证的区别有以下几点：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。 如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。 现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地状况。

2.房产证包含产权证，而产权证仅局限于房屋所有权证，产权证是一个比较笼统的概念，指的是可以证明产权归属的所有的证件，包括土地证，房产证等。房产证是一个明确的概念，也专指那个房本。

1.两者概念不同，房产证就是房屋的产权，房屋和土地都是属于购买者的。你有永远的居住权和处置的权利。产权证就是你有七十年的房屋居住权，在七十年里你也有处置权。不是永远的。

2.房产证包含产权证，而产权证仅局限于房屋所有权证，产权证是一个比较笼统的概念，指的是可以证明产权归属的所有的证件，包括土地证，房产证等。房产证是一个明确的概念，也专指那个房本。

房产证和产权证的区别有以下几点：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使 用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使 用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使 用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用 权状况。

房产证和产权证的区别有以下几点：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》合二为 一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用全、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用全状况。

有无房产证肯定是有本质上的区别的.如果你买的房屋是没有房产证的,那么如果你以你要再卖或抵押都是无法实现的.没有产权证的房屋一般都是没有办理规划等相关审批手续而修建的房屋,跟违章建筑差不多,买了以后是没有任何保障的,随时都有可能被拆掉.如果遇上拆迁,其他有产权的房屋可以按市场价赔偿,你的房屋可能只象征性的给予一点赔偿甚至会认定为违章建筑一分赔偿都没有.所以如果楼主要买房,还是要买产权清晰的房屋.

房产证和产权证的区别有以下几点：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》合二为 一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用状况。

房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。 如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。 产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。 《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

您好，房产证是您对此房屋具有土地和房屋的权利。但是您不具有所有权。产权证，是您具有70年对该房屋的权利等。

房产证和产权证的区别有以下几点：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业 现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情

1、房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2、产权证，一般来说包括《房屋所有权证》但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

“很多人非常容易混淆产权证和房产证，同时不少无良的开发商也针对大家对产权证和房产证区别都不太了解，从而玩一些字面游戏，导致业主不了解其区别造成没有办齐证书。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有...”

两者在拥有的权利上不同：房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

房产证就是房屋的产权证明，概念单一，产权证包含房产证，概念比较笼统，所指范围比较多，也指房产证但不局限房产证。