办房产证流程？

办理房产证，是我们购买房屋时的一个重要环节，一般而言，我们从开发商或中介机构手中购买房子，他们会将房产证一并帮我们办理完毕，当然，选择自己办房产证也是很多人的一个选择，对于他们而言，知道自己办房产证什么流程以及办理房产证有哪些注意问题就非常有必要了！

办理房产证的手续 1. 办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。 3、买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。 公共维修基金一般由房产所在的社区做募集，部分城市已开始由银行募集公共维修基金，支付的方式可请教开发商的服务人员。需要注意的是，无论是村集合或银行收集代表，必须保持良好的支付证明，工资证明这两个钱是必要的文件，办理房产证，一旦丢失，会影响获得房产证。 5、必须做好管理部门领取房产证的通知，并按照上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。

二手房，房产证的办理，现在买卖双方都到场的情况下，交税后当时就可以过户那房本，卖房需提供房本夫妻双方身份证，结婚证等，买方需要夫妻双方户口本，身份证，孩子出生证明，如果是工作居住证也是需要提供的。如果是买新房，一般签订购房合同网签后，买方缴纳契税和公共维修基金，由开发商统一办理，如果是全款购买，开发商还可以单独提供资料，买家直接去建委办理

办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。房产证办理流程为：签订房屋买卖合同后，双方应持身份证、户口本等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记

您好感谢您关注链家网，二手房办理房产证需要买卖双方本人到场，业主不到场需要提供公证委托书，客户不到场提供手写委托书（各个区域政策不一样），业主带房产证原件，身份证原件，客户带身份证，家庭户口本，结婚证所有原件，交工本费银行卡，其他备件中介公司会准备好，拿预约号等着叫号就可以，办理二手房权属转移登记需要到房屋所在地的建委过户大厅办理。

办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 房产证办理流程为：签订房屋买卖合同后，双方应持身份证、户口本等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。 买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。 然后必须做好管理部门领取房产证的通知，并按照上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。 法律依据： 《房屋登记办法》第七条　 办理房屋登记，一般依照下列程序进行： (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

1.如果购买的房屋是自己的，则需要准备身份证与户口本，到当地的房产局管理中心办理。 2.在房产管理中心拿号，咨询房产中心的服务人员如何办理“房产查档”，工作人员会告诉具体窗口。 3.到具体查询窗口后，查询人员会开一张收据让本人交费。拿到交费单交费后，回到查询处交给查询人员就可以了，一般查询时间就是几min的事情。

您好，根据您的提问，我的回答是，您只需要携带身份证、购房合同、户口本等，到房管中心办理手续，那边会有人带您或者告诉您更具体的流程。

房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

一、提供所需材料 1.需要户主提供身份证复印件; 2.需要购房销售发票复印件(带原件校验); 3.需要提供销售合同以及最终补充合同的复印件(带原件校验); 4.如果开发公司代为办理，则派遣员工时应该出具公司盖章的证明书。 二、进行产权登记 三、购房契税的税率及缴款书的办理 四、注意事项： 要保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容的一致，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 房产证办理所需的材料： 1.该房屋购销合同原件及补充合同原件; 2.该商品房销售统一发票原件; 3.该房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件; (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4.购房完税凭证(契税缴款书); 5.根据是否结婚所需材料不同。 ⑴若购房人已婚 1夫妻双方身份证复印件(原则上需校验原件); 2婚姻证明复印件(带原件校验); 3若双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办) 1身份证复印件(带原件校验); 2户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); 3单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。(购房者在异地则到公证处办理，购房者在国外则到大使办理)。 ⑶购房人为单位 营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

二手房办理房产证需要买卖双方本人到场，业主不到场需要提供公证委托书，客户不到场提供手写委托书（各个区域政策不一样），业主带房产证原件，身份证原件，客户带身份证，家庭户口本，结婚证所有原件，交工本费银行卡，其他备件中介公司会准备好，拿预约号等着叫号就可以，办理二手房权属转移登记需要到房屋所在地的建委过户大厅办理。