【龙乡小区】价格为何低于附近均价

龙乡小区是昌平产权，马路对面就是海淀。96年代建成，年代有点老，小区物业一般。所以单价相应比周围低一些。

龙乡小区分为东区和中区各15栋楼，1995年建成，位置位于海淀和昌平交接处与海淀一路之隔，1.昌平产权价格对比周边小区价格所以会低一些。2.房龄对比海淀产权的房子也相对老一些。3.小区东侧有高压线个别楼栋价格会更低对小区的整体均价产生了一些影响。4.小区全部是6板楼的建筑等一些小的因素也多少有点影响。

您好，西三旗整个片区有海淀和昌平产权的房子。海淀的房子单价较高，因为龙乡这个小区是95年建成的，毕竟是老小区，而且是昌平产权，所以整个小区的单价要低于附近的均价。

您好，我爱我家清河大区宋耶南很高兴为您解答疑问 一、小区是1995年左右的，比较老 二、小区没什么环境，设施 三、小区是昌平产权的房子 四、小区紧邻高压线 注：您有任何房产疑问欢迎随时来电咨询

因为龙乡小区是属于昌平产权，龙乡小区对面的小区基本上都属于海淀产权。再加上龙乡小区年代比较老，小区环境稍微差点，所以价格低于附近的小区

一，路南海淀产权 二，路北别墅区 三，西邻空军大院.金榜园，楼龄.位置物业.生活配套设施都比龙乡有优势。 四.交通不便 前两天物业加强了进门管理，小区人流略有改善。

主要因为是昌平产权，西三旗这条街，是昌平和海淀分割线，马路南边是海淀，马路北边是昌平，龙乡小区正好在马路北边，所以价格就低于周边

您好，我爱我家王野，很高兴为您解答，主要原因就是 ，小区过老 ，小区环境一般.然后户型也一般.所以价格比较低.

龙乡小区是位于北京市海淀区建材城西路北侧的一处房产项目，临近8号线育新站及13号线，占地面积57000平方米

龙乡分为龙乡东区和龙乡中区，东区临近高压线，小区昌平产权，但是户型好，南北通透，客厅带阳台，刚需客户非常适合，小年轻过渡必选小区。

您好！我爱我家西三旗大区育新店张森翔很高兴为您解答疑问。 1、西三旗大区分为海淀产权和昌平产权，龙乡小区隶属于昌平产权； 2、龙乡小区于1995年建成，房屋年代老久； 3、基础设施配套不完善，没有公园娱乐、健身场所； 4、交通方面没有固定停车位； 居上所属所以龙乡小区价格低于附近均价。 注:您有任何房产疑问欢迎来电咨询

您好，西三旗片区是海淀与昌平交界线，龙乡小区建成年代95-98年，小区房龄较大稍微破旧，小区属于昌平产权，小区南边是海淀产权，北边是昌平产权，海淀均价高于昌平均价，所以龙乡小区价格偏低，但户型好，交通便利，生活便捷，蛮适合居住的。

您好，西三旗整个片区有海淀和昌平产权的房子。海淀的房子单价较高，因为龙乡这个小区是95年建成的，毕竟是老小区，而且是昌平产权，所以整个小区的单价要低于附近的均价。

龙乡小区的房价低于附近均价的原因有以下几点1、 房龄较老：房子是1995年到1996年交付使用 2、 内部设施少 3、 周边环境一般:临近旧货市场 4、 绿化少:小区内无公园 5、 物业管理松懈：物业费便宜,管理一般