40平的商住两用房，要交哪些税？

您好，我爱我家黄佩佩很高兴为您解答！ 您查看一下您房本上此房产的用途，会是商业或住宅，房本的显示不会是两种用途。 希望我的解答对您有所帮助，感谢您我爱我家家的信任与支持，祝您生活愉快！

二手房所有税费 营业税5.65% 契税1%-3% 土地1% 个税1% 手续费6元/平米 登记+图纸 100元 印花税0.25%

营业税：*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。 　　4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得税：*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅（无年限制）按的1%征收。 　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。 　　契税： 　　1、*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按3%征收。 　　2、*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按3%征收。 　　3，*3%，（144平米以上含144平米）

您好根据房子不同会产生以下税种： 1.契税。2.增.值税及附加。3.个人所得税。4.土地增.值税。产权证登记费。详细情况可根据房源情况而定，可以随时电话联系。

您好，我是我爱我家于江瑞！商务办公房交易要交3%的契税再加上5%的综合税，交易增直部分还要交20%的增直税；

要缴纳增直税、土地增直税、印花税、契税，公司买卖商办类房的交易目前不需要网签，到房子所属各区建委综合窗口直接办理。

两用房需要缴纳契税、印花税及住宅专项维修基金。100万40平米的房，需要交3万的契税，500元的印花税，由于不清楚您所购买的房屋属于高层住宅还是低层住宅，暂时没办法帮您计算。 具体计算方法如下： 两用房的契税，无论面积大小，一律征收网签价的3%，印花税征收网签价的0.5‰。住宅专项维修资金的征收标准同住宅，即独立式50元/平方米，低层住宅100元/平方米，高层住宅200元/平方米。 高低层区分的标准为，是按照地上结构高层数界定的。比如一栋有4个单元的高楼，1单元6层，2单元7层，则此楼的业主，按照7层，即高层住宅的指标缴纳住宅专项维修资金。 可以按照上述方法自行计算税费

商 住两用房需要缴纳契税、印花税及住宅专项维修基金。100万40平米的房，需要交3万的契税，500元的印花税，由于不清楚您所购买的房屋属于高层住宅还是低层住宅，暂时没办法帮您计算。 具体计算方法如下： 商 住两用房的契税，无论面积大小，一律征收网签价的3%，印花税征收网签价的0.5‰。住宅专项维修资金的征收标准同住宅，即独立式50元/平方米，低层住宅100元/平方米，高层住宅200元/平方米。 高低层区分的标准为，是按照地上结构最 高层数界定的。比如一栋有4个单元的高楼，1单元6层，2单元7层，则此楼的业主，按照7层，即高层住宅的指标缴纳住宅专项维修资金。 可以按照上述方法自行计算税费。

1契税：购房总价的3%； 2、产权登记费：550元 ；3、测绘费2.04元/㎡； 4、维修基金：购房总价的2%左右； 5、印花税：购房总价的0.05%； 就拿100万50㎡的一个商铺为例，契税3万元，登记费550元，测绘费102元，维修基金2万元，印花税500元，所需缴纳的总费用为51152元。

您好，很高兴能为您解答，希望可以帮助您！要缴纳增直税，土地增直税，印花税，契税，公司买现在不需要出网签，到房子所属各区教委窗口直接办理

商z两用房需要缴纳契税、印花税及住宅专项维修基金。100万40平米的房，需要交3万的契税，500元的印花税，由于不清楚您所购买的房屋属于高层住宅还是低层住宅。 具体计算方法如下： 商z两用房的契税，无论面积大小，一律征收网签价的3%，印花税征收网签价的0.5‰。住宅专项维修资金的征收标准同住宅，即独立式50元/平方米，低层住宅100元/平方米，高层住宅200元/平方米。

商办类房屋上市交易需要交纳契税、土地值税、个税、印花税。以上费用都得需要缴纳，而且必须全款商办类房屋上市交易需要交纳契税、税、土地增、个税、印花税。