【亦庄金茂悦南区】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

户型丰富多样：金茂悦南区主力户型为120平方米以上的三居室及以上，涵盖133平方米、158平方米、162平方米等多种选择，满足不同家庭结构需求。户型设计注重采光与空间利用，如双卧室朝南、南北通透等布局，提升居住舒适度。 科技住宅配置：小区配备恒温恒湿恒氧系统及新风系统，通过地源热泵技术实现四季恒温，提供健康宜居环境。科技系统的应用有效降低能耗成本，同时提升居住品质。

医疗资源便利：小区西北方向800米处设有北京中医院东方医院（二甲），西南方向儿童医院已规划完成，2公里范围内另有亦庄医院南院，形成多层级医疗保障体系。 交通网络多元：距离小区147米处设有亦庄金茂悦南区公交站，停靠兴59路等多条线路；141米处为四海路，便于自驾出行；3.4公里外设有地铁8号线南段瀛海站。虽地铁距离稍远，但公交与自驾出行选择丰富。 社区环境优质：小区绿化比率约30%，内部配备儿童游乐园及1500米健身跑道，提供休闲活动空间。物业管理由中化金茂物业负责，服务品质有保障，营造安全舒适的居住氛围。

小区环境好，户型好～科技住宅～恒温恒湿恒氧～小区东北侧就是龙湖天街商场～户型有99平的全南两居室～113-127平的三居室～主力户型133和162的三居室