二手房买卖流程是什么？

二手房买卖流程！签合同交定金，购房资格核验，报评估，网签，贷款面签，批贷，首付款存管，网上约交税，过户！

签定买卖合同---提交客户购房资格审核--办理网签----评估---面签---房款交接--交税---过户

1签约买卖合同。2建委查档。3.做客户资格核验。4.出网签。5.面签。6.批贷。7.做资金存管。8.缴税过户。

二手房买卖交易流程：书面告知书——业务承揽——房源发布——客源匹配——合同订立——服务费收取，注意看房时间白天看采光，夜晚看吵闹！

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下：1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。第3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。第4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

二手房交易流程一般归纳下来有以下八步，1、选房看房。2、产权调查。3、签合同交定。4、资金监管。5、赎楼注销。6、房产过户。7、领证抵押。8、收楼。二手房交易流程较为繁琐，建议找专业人士代为办理，规避问题