房产过户费用是多少？

房产过户费通常有以下几种税种，1契税，根据房子面积和客户首套二套决定，90平以下首套1个点，90平以上1.5个点，二套契税3个点，2增➕值税，房子满两年免征，不满两年全额的5.6增➕值税，3个税，看业主那边是否唯一，唯一免征个税，不唯一商品房按照本次网签价格和上次网签价格差额的百分之二十，如果是成本价公房，按照网签价格一个点征收！另外经济适用房，08年4月之前的按照网签价格的百分之十征收，08年4月之后的按照差额的百分之七十征收，还有二类经适房，按照网签价格的3个点征收！以上情况根据房屋的状况判定费用是多少！希望能帮到您！

过户费用一般分为2种，住宅类不动产权登记收费标准是每件80元，非住宅类不动产权登记收费标准是每件550元。

根据购房的情况和出售方拥有的套数决定税费成本，大致如下：1、契税：首套购房90平米以下1%征收，90平米以上1.5%征收，二套购房3%征收。2、个税：满五年唯一住房免征收，满五年不唯一商品房差额征收20%，满五年不唯一公房全额征收1%。3、增税看是否满2年和非普通住宅，满2年普通住宅免征，满2年非普差额5%。

1、增 值税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征营业税。 2、契税（由买方支付）：契税的核定计算的方式为首套购房网签计税的价格×1％，90平米以内。（90平米以上是1.5％、二套购房3％）。 3、个人所得税，对于已购公房查不到原值的，按照网签价的1%征收，商品房计算方式为，（本次网签价—10%装修款—上次网签价）*20%，同时对于取得房产证或者原始购房协议满5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。 3、土地出让金（由卖方支付）：只有已购公房需要缴纳的税种，成本价房改房，房本面积*15.6平米，二类经适房，网签价*3%。 4、房屋交易手续费：房屋产权登记费（由买方支付）：80元。印花税：5元。