北京家庭,外地有一套房,可否接受父母赠与的北京通州区住房？-北京我爱我家

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北京家庭,外地有一套房,可否接受父母赠与的北京通州区住房？

买房

提问者：爱家小助手

2019-08-30 17:36:49

共10个回答

李建平

以家庭为单位，在北京名下没有住宅类住房，并且您是京籍家庭或者有连续60个月社保（完税）并且其中三年社保或完税证明，就可以把房子赠予到您名下。

2019-09-18

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王庆忠

关于赠予的情况，受赠方需要具备满足北京购房条件，北京家庭可以拥有两套房产但是通州的房子需要比较户籍名下也不能有房子才可以受赠

2019-09-18

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董律炜

父母将房子送给自己的孩子，或者子女将房子过户给父母，都属于直系亲属间赠与行为。直系亲属间赠与按照不同情况，或需受赠人资质审核、合同签署和材料准备、缴税过户、领新房本。但是直系亲属间进行产权变更，通州的赠与适用于通州区的户籍限购政策

2019-09-18

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滕玉铎

北京家庭单身名下北京无房是可以接受赠与的，已婚无房或有一套房且有通州三年社保、纳税也可以接受赠与。单身北京有房或已婚家庭有二套房，是不能接受赠与的。受赠需要有购房资质。

2019-09-18

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王成立

不是通州户.口，是北京其他区域的户口，家庭名下没有房产可以接受父母赠予的通州房子，假如在北京已经有一套了，还不是通州户.口就无法接受赠予通州房子了。有疑问随时联系我。

2019-09-19

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周天龙

您好，感谢您关注链家网。房屋赠与，受赠人需在京有购房资质。京籍已婚家庭可以在京拥有两套住宅，家庭名下有一套房产则可以接受赠与；京籍单身家庭可以在京拥有一套套住宅，家庭名下有一套房产不能接受赠与；非京籍家庭名下在京有一套房产，不能接受赠与。希望能帮到您，望您采纳~

2019-09-19

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曲叶华

可以接受。京籍家庭在北京没有住宅的，可以接受父母赠予的通州区住房，赠予之前需要先行审核购房资质，通过后即可走赠予流程

2020-01-15

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经纪人已离职

您好！如果以家庭为单位，在北京有两套以内房子（不包括两套），可以接受父母赠与的北京通州区住房，直系亲属间赠与买房有网签价百分之三的契税。

2019-09-18

经纪人已离职

您好！如果以家庭为单位的话，在北京有两套房子（不包括两套）可以接受父母赠与的北京通州区的住房，直系亲属间赠与买房有网签价的百分之三契税

2019-09-18

经纪人已离职

您好！在京受赠住宅需要具有购房资格，北京户籍家庭名下可以拥有2套在京住宅，通州区要求在京无房家庭可以拥有一套通州住宅，只要您在京以家庭为单位不超过2套住宅（如是通州住宅，需要具备通州户籍或全北京没有住宅），就可以受赠。

2019-09-19