再次够买北京普通住宅,算二套还是首套？-北京我爱我家

问答

再次够买北京普通住宅,算二套还是首套？

买房

提问者：爱家小助手

2019-08-22 15:25:32

共3个回答

张娇

感谢您关注我爱我家官网、专业经纪人张娇为您解答：根据现有购房政策、以家庭为单位、全国范围内、无贷款记录、并且北京无房、购买住宅都算首套、无论普通住宅还是非普通住宅、都是按照首套来算！

2019-09-25

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经纪人已离职

您的这种情况再次购房用商业贷款算二套，现在商贷政策是认房认贷，您有过一次公积金贷款记录，再次购房商贷算二套，目前公积金还是采用认房的贷款政策，您把现有的贷款还完之后出售，再次买房可按首套申请公积金贷款，贷款上限120万，以上说的都是以家庭为单位计算的，

2019-09-25

经纪人已离职

您好，我爱我家杨云龙很高兴为您服务。要是区别贷款首套二套的话，要看您在全国范围内有没有过贷款记录，在北京以家庭为单位还有没有住宅。要是没有的话贷款算首套，购房也算是首套。要是只是单纯的区别购房首套二套的话，只要北京名下以家庭为单位没有住宅的话购房就算首套，要是有的话就算是二套。

2019-09-25