外地有房有贷,和媳妇儿一起用公积金贷款在北京买房算首套吗？-北京我爱我家

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外地有房有贷,和媳妇儿一起用公积金贷款在北京买房算首套吗？

买房

提问者：爱家小助手

2019-08-22 15:25:32

共7个回答

赵金宝

在京购房，公积金贷款认北京的房产，全国的贷款记录，您的情况在京公积金贷款算二套，能贷款额度上限是60万

2019-09-17

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杨密

现在贷款认全国的贷款记录，和北京的住房套数，如果外地有房贷，那么肯定是二套，公积金贷款最多可以贷款60万，具体还要看个人的缴存年限

2019-09-17

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周天龙

您好！感谢关注爱家网！可以用公积金算二套，贷款利率在基准利率的基础上上浮20%，公积金上限60万希望可以帮到您，谢谢！

2019-09-19

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经纪人已离职

二套房贷款有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（1）二套房贷款借款第一次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（2）二套房贷款借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（3）二套房贷款借款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

2019-09-18

经纪人已离职

在北京购房，看的是北京的房产，认全国性贷款记录。像您这种情况公积金贷款买房算二套，公积金贷款能贷60万，交税按首套缴税。

2019-09-18

经纪人已离职

您好，北京贷款政策目前是认全国贷款记录及北京有无房产。根据您的描述，外地有贷款记录，所以在北京买房算二套。

2019-09-20

经纪人已离职

您好，您外地有贷款记录，在北京购房，以家庭为单位审核购房资质，贷款按二套算，北京无房缴税算首套购房。

2019-11-27

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