什么是花园洋房

花园洋房，源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带高端人士所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海 辟建而带来的市场需求，针对特定少数人群、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。 一般性的花园洋房具备以下特征： 6层以下多层板式建筑，容鸡率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

花园洋房过去就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。花园洋房的很低，一般容积都不会超过1.0，而且从字面意思就可以看出，花园洋房每户都会配有一个花园，这种外国式建筑风格的住宅就被称为花园洋房。

花园洋房，简单来说指的是6层以下多层板式建筑，容率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿率比较高，普遍存在于郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

花园洋房过去就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。花园洋房的容积 率很低，一般容 积率都不会超过1.0，而且从字面意思就可以看出，花园洋房每户都会配有一个花园，这种外国式建筑风格的住宅就被称为花园洋房。 现今的花园洋房和过去的概念有所区别，现代的花园洋房一般就是6层以下的低密度板楼，小区绿 化率较高，整体风格为欧式或北美的风格，户型与其他的普通住宅户型并没有过多差异。

花园洋房，简单来说指的是6层以下多层板式建筑，容 积 率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿 化率比较高，普遍存在于郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

花园洋房一般是指一种6层以下的低密度板楼住宅，绿化很高，容积很低，首层一般还会附赠花园，有比较偏西洋化的建筑风格。一般位于城市郊区，环境优美安静，配套齐全。

花园洋房过去就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。花园洋房的绿化很低，一般绿化都不会超过1.0，而且从字面意思就可以看出，花园洋房每户都会配有一个花园，这种外国式建筑风格的住宅就被称为花园洋房。