全款房子可以抵押银行贷款吗-北京我爱我家

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全款房子可以抵押银行贷款吗

买房

提问者：爱家小助手

2019-07-05 09:27:10

共2个回答

李星亮

全款买的的房产，房产满足办理抵押贷款的相关条件，同时贷款人符合相关条件的是可以进行抵押贷款的。 1、所抵押房产需要具备的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。 2、贷款人需要具备的条件：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力。有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。没有违法行为和不良信用记录。能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

2019-07-08

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您好，可以做抵押，全款的房子可以做，一抵押，贷款的房子也可以，算二抵。抵押金额是评估价7成左右，利率上浮10%，二套上浮20%

2019-11-26

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