北京买房子首付应该怎么算

首套普通住宅可以贷6.5成，二套贷4成，非普通住宅首套贷6成，二套带2成，贷款的钱除外剩下的就是首付！

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入) 首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例: 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12

首套普通住宅,可贷款网签价的65成,二套可贷款网签价的4成。非普住宅,首套可贷款网签价的6成,二套可贷款网签价的2成,购房价格减去贷款金额就是首套

北京市住建委发布通知，对差别化信贷政策做了进一步完善，要求企业购买商品住房需满3年方可交易，且交易对象为个人的需要符合限购资质；家庭名下无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录，购买普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%，家庭名下已有1套住房，以及无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普宅首付款比例不低于60%，非普宅比例不低于80%；暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。

首套普通住宅，可贷款网签价的65成，二套可贷款网签价的4成。非普住宅，首套可贷款网签价的6成，二套可贷款网签价的2成，购房价格减去贷款金额就是首付了。

首套普通住宅可以贷六点五成，二套贷四成，非普通住宅首套贷六成，二套贷两成，贷款的钱除外，剩下的就是首付。

首套普通住宅可以贷六点五成，二套贷四成，非普通住宅首套贷六成，二套贷两成，贷款的钱除外，剩下的就是首付。

新房，首付也用房价百分之二十或者百分之三十首付。二套则首付百分之六十。如果是公积金贷款则百分之二十。买的是二手房。商业贷款用此房的评估价乘以百分之35。二套是百分之60。

首套普通住宅,可贷款网签价的65成,二套可贷款网签价的 4成。非普住宅,首套可贷款网签价的6成,二套可贷款网签价的2成,购房价格减去贷款金额就是首付了。