100万二手房过户费多少-北京我爱我家

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100万二手房过户费多少

买房
提问者:爱家小助手

2019-06-28 15:00:28

共9个回答
我爱我家吴芳军

吴芳军

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"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:1、 契税:2、 营业税:3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费:6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"

2019-10-17
我爱我家姜腾远

姜腾远

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您好!我爱我家姜腾远,很高兴为您解答。 各地中介费和过户手续都是不大一样的,而且同一地区,根据房屋面积和取得产权年限不同,费率也不同。以北京为例,大型中介机构的中介费为房价1%,契税为1.5%,评估费为0.1-0.3%。如果房产产权不满5年,还要缴纳5%的营业税和1%个人所得税。

2019-10-17
我爱我家李登辉

李登辉

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正常比例收取服务费,是按成-交-价格,收取的,正常收费是2.7个点,但是如果您这边要是老客户的话,我这边可以申请打折

2019-10-18
我爱我家边永刚

边永刚

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各地中介费和过户手续都是不大一样的,而且同一地区,根据房屋面积和取得产权年限不同,费率也不同。以北京为例,大型中介机构的中介费为房价1%,契税为1.5%,评估费为0.1-0.3%。如果房产产权不满5年,还要缴纳5%的营业税和1%个人所得税。

2019-10-18
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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1 房屋税费:房屋介于卖方是否唯一,是够满2年或者5年,买方是否首套,房屋性质不同而衍生出不同的税率和税种。包括但不限于有契税,个税,增 值税等,一房一税,各不相同。 2 服务费也就是中介费:根据选择不同的公司,不同的服务费率也不尽相同,根据成 交价计算。 3 衍生费用:如贷款需要的评估费,担保费等,住宅评估费600元,别墅不尽相同。 4 房本工本费:住宅80元,增加一本加10元;非住宅550元。

2019-10-17
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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您好我爱我家赵丽丽很高兴为您解答, 首先是要看房子的情况多大平米,房子满几年,是否业主当地唯一住房,其次您是首套还是二套,

2019-10-17
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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一手房 按照契税3% 加上 2%公共维修基金 加其他费用2000左右 一共 五万多。 二手房未满五年的需要3%契税 购买者交纳 营业税5.6% 个人所得税1% 加上工本费 印花税等差不多是10万不到 。 二手房满了五年的话 可以免除5.6%的营业税。

2019-10-18
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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1房屋税费:房屋介于卖方是否唯一,是够满2年或者5年,买方是否首套,房屋性质不同而衍生出不同的税率和税种。包括但不限于有契税,个税等等,一房一税,各不相同。 2服务费也就是中介费根据选择不同的公司,不同的服务费率也不尽相同,根据网签价计算。 3衍生费用:如贷款需要的评估费,担保费等,住宅评估费600元,别墅不尽相同。 4房本工本费:住宅80元,增加一本加10元。 添加回答

2019-10-19
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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根据房子性质来定,商品房,经济适用房,商用房,满不满五年,是不是唯一,都跟税有关系,商品房满五年唯一房子90平米以下1个点契税,90以上1.5契税,140以上是3的契税。

2019-11-06
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