房屋租赁协议书应该如何签订

您好，租赁合同是通过备案的统一制式合同，如果您和业主直接租房，那么将会签一个一式三份的合同，如果您考虑把房子委托我司打理，那么只需签一份双方的合同，更多问题欢迎咨询

“房屋租赁合同：出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。”

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租房合同签订的流程有以下几个方面： 1、双方签订租赁合同； 2、房主了解房客信息：房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证），并索取复印件做为合同附件； 3、房客查看房主产权证明：房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件； 4、合同签字：合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书； 5、房主开示出租证明：办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明； 6、房客缴纳定金：如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。