按揭贷款的房子可以抵押贷款吗?

可以抵押贷款，具体还要看贷款机构，但是这种情况下评估报告可能没有想象中的那么高。还要看业主本人的征信报告，如果逾期比较高的话可能也会拒贷

银行通常不做二次抵押 按照规定，如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的。 原因：借款人在办理按揭买房贷款业务时，房子是已经抵押给银行的，房屋的他项权在贷款银行，一旦借款人无力偿还房贷，银行有权对房屋进行处决。也因此，贷款银行及其他银行通常不会给该房屋办理再次抵押贷款。 不过，目前部分贷款银行会针对房贷客户，推出“装修贷”等专项贷款业务，实际上也是综合评估了借款人已有的房屋资产及还贷能力

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：a、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;b、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;c、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;d、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;e、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;f•该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度

原则上是可以的，部分商业银行提供此项服务，主要看您的贷款行的意向。下面是关于二次抵押的简介，希望对您有帮助。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。 二次抵押贷款的特点　　  　　二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押、再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 房产二次抵押中，对房产的要求　　各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对XX年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。二次抵押贷款的额度　　申请人可以只做一次抵押登记手续，实现额抵押贷款。获得贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。 办理二次抵押贷款所需证件、时间等　　主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。

您好，如果房子有贷款，目前也已拿到了房产证，总的抵押额度没有超过房屋的评估值（贷款评估公司出具的评估报告价格）是可以再次贷款的。有的银行可以做，有的银行不可以做，具体的建议您可以咨询下各大银行的相关政策。

已经在银行做了按揭,是不可以再做其它抵押贷款的.因为你的房子价值没有那么多了.除非你买的房子,价格涨的很快,已经远远超过你购买房子时的价格,这个时候银行会考虑再贷款给你.