二手房交税流程有哪些？

如果商业贷款签约后购房资格核验，房源录入-评估-网签-面签-批贷-缴税预审-缴税.财产转移-抵押登记-银行放款！这是商贷的一个流程！还有全款和公积金有需要可随时联系，不知道是否能帮到您

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二手房缴税流程： ⑴网络预审 网签后，即可通过地税“税收征管系统”上传缴税所需材料，待地税通过后携带《存量房买卖合同信息表（纳税）》按照预约时间缴税。 1 网络预审5个工作日可出具结果，30个自然日有效。2 新房、法拍房等暂不支持网络预审。3 海淀区和朝阳区通过中介交易的，必须进行网络预审。其他区县及自行交易的，未来可能会陆续实行。 缴税买方所需资料：身份证件、户口本、婚姻状况证明材料和其它所需材料。 缴税卖方所需资料：身份证件、户口本、房产证、婚姻状况证明材料、存量房买卖合同信息表、原购房契税票和发票、购房贷款合同和其它所需材料。 ⑵材料准备 1 买卖双方的身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、扣款银行卡；2 家庭有未成年的需要户口本、不能体现直系亲属关系的需要出生证明； 3 存量房买卖合同信息表（纳税）；4满五唯一普通住宅家庭首套购房的需要双方户口本、婚姻状况证明、身份证原件及复印件；5 不是满五唯一普通住宅的需要购房发票、契税票和借款合同等。 ⑶现场办理 纳税人持预约通知单等材料排号，然后携预审材料到窗口刷卡缴税，地税部门会开具契税票以及其他税票。房屋类型不同，需缴纳的税也不同。具体见下面：一类经济适用房：契税、增税、个人所得税和综合地价款。已购公房和二类经济适用房：契税、增税、个人所得税和土地出让金。二手商品房：契税、增税和个人所得税 二手房缴税 二手房缴税的注意事项：⑴税费缴纳只能刷本人银行卡。⑵出售公房再购房、拆迁款购房可以抵契税。⑶预约日期如有变动，必须至少提前1个工作日在预审系统中变更。⑷目前还有4种服务暂未提供网络办理。分别为：1 根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书，发生房屋权属转移的业务；2 通过法院强制拍卖购买房屋的业务；3 卖方为2人（含）以上共有产权的业务；4继承部分产权，同时赠予部分产权的业务；