买房交了订金不想要了能退吗？

买房

提问者：爱家小助手

2019-05-14 17:37:25

共2个回答

李朋

看情况。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。 1、购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。 2、如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。 3、如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同，建议签订合同时要留心。同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2019-10-11

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李飞

您好，订金是是可以退的。不需要赔付违约金的。如果是定金就不可以退啦。建议您买房交钱时考虑好避免后期麻烦。

2019-11-28

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