卖房定金能退吗？-北京我爱我家

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卖房定金能退吗？

买房

提问者：爱家小助手

2019-05-14 17:32:00

共3个回答

刘雨鑫

可以居间协商，按合同走是不需要的。可以居间协商，按合同走是不需要的。可以居间协商，按合同走是不需要的。

2019-09-29

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经纪人已离职

定金，不同于作为预付款的订金，在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定，违约方无法收回付出的定金。不过在实际操作中，还是有机可乘的。如果你坚持是因为太吵就想退定，肯定是没有道理的；因为你当时下定时的现况就是这样的，实现合同的前提并没有改变。你单方面违约自然只好自己承担损失了。但你若对定单中未列明的条款，故意提出对方很难接受的要求，导致双方无法达成一致、签不成合同，这是你就可以名正言顺地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再来付清房款，开发商不同意的话，你就可以要求退回定金；他不退你就可以诉讼至法院，很快就可以拿回来了。

2020-05-31

经纪人已离职

一般而言不能退，除非卖方违约才能退，这是根据我们国内的法律规定的。但就具体的问题而言，那还是可以进行居间协调。

2020-05-31

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