买楼的定金可以退吗？

在签订房屋买卖合同之前，购房者往往会被要求交付定金，大多数购房者认为，无论什么原因房子始终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误会。其实定金是可以退的！

1.定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。 2.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作损害赔偿金。 3.定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性。其他诸如留置金、担保金、保证金、订约金、押金如果没约定定金性质的，也不具有定金的法律后果。 通过比较定金和订金的区别，相信大家已经知道了买房的定金不可以退还，没有特殊规定的话，订金是可以退还的。

在签署完买卖合同或者定金合同之后， 不想继续交易，是否定金可退？ 这笔费用正常来说，业主是不会退的，部分业主会追讨客户更多的违约责任，也有部分业主会返还部分或者全部定金！ 具体情况看客户业主双方的沟通结果!  我爱我家饶瑶安，竭诚为您提供一线房产信息！