个人二手房买卖都应该注意哪些问题？-北京我爱我家

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个人二手房买卖都应该注意哪些问题？

买房

提问者：爱家小助手

2019-04-30 17:03:43

共2个回答

苏聪

首先找一个靠谱的中介是非常重要的，他可能决定了您后期的买房方向，而且后期交易过程的一切手续的正常运行；您需要注意房子业主的身份，产权证书的真伪，有没有银行抵押或者个抵的情况，户口的迁出情况等都是需要留意的

2019-09-19

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王雷虎

房屋抵押贷款最多可以贷30年，决定因素是房龄及地段。以下是银行规定的房抵条件： 1. 有合法的身份; 2. 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; 3. 有合法有效的购房合同; 4. 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 5. 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 6. 能够提供贷款行认可的有效担保; 7. 贷款行规定的其他条件。

2019-09-19

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