北京买房首付比例一般是多少?

全国没有贷款记录首付35%贷款6.5%总价260万的房首付100万贷款160万，每个月月供9720元评估费600元，房本80元

北京市首套房普通住宅首付3.5成，二套普通住宅首付6成，非普通住宅首套首付6成，非普通住宅首付8成，

您好！我是我爱我家的张谨，很高兴为您解答，在京买房的首付比例，具体得分为新房还是二手房。新房首付要求低，首套35%。二套4成。

1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20％。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。 2、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万房子的话，首付为180万。 3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。 4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20％。 5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30％

您好！我爱我家资名仕，很高兴为您服务！有需要随时联系，希望能给您解答！首套普通住宅首付65成，首套非普通住宅首付6成，二套普通住宅首付6成，二套非普通住宅首付8成。

一、商业贷款以家庭为单位，如果是首购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85%）；注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录（例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售；或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了）。二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首购房，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%）。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价（市场价）×80%（贷款额度可达80%）

1、居民在购买首套房的情况下,购买新房且房屋面积不大于90m 时,首付低至20%。如果是一套300万的房子的话,首付即为60 2、居民在购买第二套房的情况下,首付低至比例为60%。同样 套300万房子的话,首付为180万。 、居民在购买第三套房的情况下,银行会可以房价的实际情况不 给予贷款。 4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话,首付款低至比例为 20%。 5、如果不属于以上情况的话,首付低至为30%