婚前共同买的房子离婚怎么分？

这个得看您房本的体现，有的体现分的比例，有的不体现，也可以提供有效的跟房子有关系的资料，实在不行可以咨询一下律师！

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产超出部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

这个得看您方便体现或者能够证明当时出资比例的有效证明按照比例分割，如果没有有效证明材料的话，以房本登记为准，这方面建议您咨询律师。

您好这个得看您房本体现,或者能够证明当时出资比例的有效证明,按照比例分割,如果没有有效证明材料的话,以房本登记为准,这方面建议您咨询律师

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虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。

您好这个得看您房本体现，或者能够证明当时出资比例的有效证明，按照比例分割，如果没有有效证明材料的话，以房本登记为准，这方面建议您咨询律师

证明当时这个得看房本体现和离婚法院判决，或者能够出资比例的有效证明，按照比例分割，如果没有证明材料以房本登记为准，建议你咨询律师了解一下

证明当时这个得看房本体现和离婚法院判决，或者能够出资比例的有效证明，按照比例分割，如果没有证明材料以房本登记为准，建议你咨询律师了解一下

这个得看您房本的证明，或者出具你们当时买房双方出资有效的证明，安照比例分割，或者由法院来判决，建议您咨询律师

您好这得看房本的体现和离婚法院的判决。或者能够证明当时出资的比例有效证明，这样可以按比例分配，如果没有证明材料就看房本的登记是谁了，具体还是咨询一下律师为好。

共同首付还是共同按揭还款？此类问题涉及司法诉讼，中介机构只能从房屋的所有权（中介只看房本名字，离婚的看民政离婚协议）层面解答，如果产权问题有争议，建议您咨询律师或走仲裁，诉讼。

这个得看您方便体现或者能够证明当时出资比例的有效证明按照比例分割，如果没有有效证明材料的话，以房本登记为准，这方面建议您咨询律师。

婚前一方按揭贷款购房，婚后无论用一方或者双方的收入还贷，都属于用共同财产还贷，那离婚时，对于婚后共同还款的本金，属于夫妻共同财产，由取得房产一方对这部分，给对方补偿款。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产超出部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

您好这得看房本体现和离婚协议书或是能够提供有效的证明是两人婚前共同出资和出资比例，具体情况具体分析。

离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形: (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。

1、在婚前由一方出资或者和父母联合资金购买房产，那么在婚前就已经取得完全的产权，在房屋所有权证上房屋的所有权人一栏会登记一方名字。如果夫妻双方对于婚前和婚后财产有从新进行约定那从其约定；其次，夫妻婚前婚后都没有约定，婚前个人出资购买房产为个人财产，不进行离婚当中的财产分割。 2、另外，根据最 高人民法院《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条，当事人在结婚前，父母为双方出资购买房的，该出资认定为对子女的赠予，除非是父母有明确表示该房产是赠予给双方的，否则同样是个人财产，不进行离婚当中的财产分割。 3、一方婚前购买房产为按揭方式，在房屋所有权证上房屋所有人已经记载了当事人名字，而作为婚前财产离婚怎么分？首先夫妻双方自己对于婚前和婚后财产有所约定那么从其约定，如果夫妻双方并没有约定，那么这还是属于个人财产。 4、婚前一方以个人财产进行首款并有在银行按揭贷款，婚后通过夫妻共同财产还款，离婚时该不动产由夫妻自己协商；无法协议的，法院可以判决该不动产为登记一方所得，还没有归还的贷款算登记一方的个人债务，而期间通过共同财产按揭付款以及房屋有所增 值部分，由产权登记的一方对另一方进行补偿。

您好！我爱我家，定慧福里店，刘金良，很高兴为您解答：看权属，依照出资情况来定，一般是平分，一般不要离婚。