个人购房贷款有哪些限制?-北京我爱我家

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个人购房贷款有哪些限制?

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提问者：爱家小助手

2019-04-16 14:18:19

共1个回答

张代斌

1、首先你房子现有的房产证可以正常办理过户手续。以便可以给银行做抵押，银行这样做也是为了减轻自己的损失。毕竟也有那种还不起贷款的情况发生过，银行这样要求也是为了保障自己的合法权益。 2、有时间限制，通俗的来说的话，如果你购买的是二手房，你的卖主的房子已过20年了，那你就不能申请现在房子贷款。这个可能对部分朋友造成一定的困扰。 3、贷款人要有足够的稳定收入，并且年满十八周岁。还需要向有关部门开具有关收入证明。证明自己的收入在规定范围内，购房者经济收入条件必须是每一个月还贷金额的2倍以上，而且除去这个月的还贷，每月支配收入不可以低于800元。银行做的这些规定是为了每个月都能收取到固定的贷款。其他的地方也有不同的规定，要具体问题具体分析的。

2019-10-25

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