租房合同注意事项有哪些？

卖房

提问者：爱家小助手

2019-04-10 11:53:50

共2个回答

范旺

如果正规公司出具的合同相对来说比较规范，双方制约比较全面，首先就是居住人数，房屋的居住人数，是否有老人，小孩，是否养宠物，付款方式，押几付几，明确付款信息，物业，供暖，水电燃气甲乙双方各自承担的费用，其次再就是违约责任，甲乙双方履行的义务，如果有补充条件可以添加补充协议，就是物业交割清单，一定要写清楚水电燃气，室内各个物品的品牌，新旧程度方便的话留个照片，出租完之后去当地派出所登记居住人的信息，这就是一个完成的合同了。

2019-04-11

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租期,租金及押金需要双方约好并落实到合同中。关于房屋维护及维修是如何约定的？在租赁期内，房屋内设施若是自然损耗，租客应当及时通知出租人修复，若因租客不合理使用导致房屋设施发生损坏的，租客应当负责维修或者赔偿。关于违约责任是如何约定的？出租人延迟交付房屋、交付的房屋不符合合同约定或者影响租客安全、不承担维修义务导致租客不能正常使用的，应当向租客支付违约金。租赁期内，出租人要提前收回房屋、租客要提前退租的，除非征得对方的同意，否则需要向对方支付违约金。租客未按照约定的时间支付租金或者返还房屋的，应当向出租人支付违约金。

2019-04-28

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