以别人的名义买房协议怎么签订？

1、实际购房人和名义购房人要签一个代理合同还要公正。挂名买房务必尽早过户，只有过户完毕，才能确保产权。 2、借别人的名字买房，，很大的，大多数挂名买房都是在熟人之间进行的，而且往往关系密切，因而办理过户不及时。但随着房屋价格不断上涨，“见利忘义”的事情时有发生，出资买房人往往吃了哑巴亏。  3、挂名买房务必尽早过户，只有过户完毕，才能确保产权。买房前，去律师事务所，出资人一定要与被挂名的人签一个协议，这样今后一旦出现纠纷也就有了凭据。

1、明确说明购房款的出款人； 2、说明房屋的实际持有人； 3、如果存在贷款，要注明还款人身份； 4、写明对房屋._部分的权益的分配； 5、双方各自的权利义务； 6、违约责任； 7、不可抗力合同的解除，变更，纠纷的解决； 8、合同的补充。 用别人名字买房子协议格式如下： 以他人名义购买房屋协议书 甲方：____________ 乙方：____________ 根据国家房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立本契约，共同遵守。 甲方将座落在_____________________区_______________的房地产面积___________平方米，附着物_____________；土地使用面积___________________平方米出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 甲乙双方议定的上述房地产_格为人民币_____________元。乙方于契约鉴章后向甲方预付定金______________________，经房地产交易管理机关审查批准成交后，剩余价款由乙方如数付清给甲方。 付款方式：__________________________ 双方同意于______年______月______日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。 甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地_一并转移给乙方。乙方并且拥有对该房地产共用部位的_和维修养护义务。 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起七日内将_退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，可向市、县房产仲裁委员会申请仲裁。 上述房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效。 本契约一

你好，你看你以谁的名义买房，要是自己的爱人的话，这就无所谓了，要是自己的朋友和其他关系的人，就看你自己怎么约定了

1、以他人名义买房的事实，房产的权属归实际购房人所有，房款由实际购房人支付；名义购房人不配合办理交付或日后的过户手续，或将房子权属占为己有、将房子擅自处分、因个人债务等原因导致房产被查封或处置的，实际购买人有权根据情况要求对方返还房款并赔偿损失，损失以违约金的形式预先固定下来，比如人民币多少万元整； 2、要让名义购房人的配偶知晓并确认以对方名义购房的事实，避免对方配偶到时候主张所购的住宅为夫妻共同财产； 3、可在协议中事先约定好，名义购房的做法是否是有偿。在名义购房人帮助签署购房合同、办理交房等事宜，或因政策等因素影响名义购房人自身权益的情况下，实际购房人自愿向其支付一定金额的报酬，具体金额依照双方商榷结果而定。如名义购房人违约，则无权索要报酬。

你好我爱我家赵丽丽很高兴为您解答，首先不建议您用别人名义购房，如果一定需要的话，需要注意要保存好定金，首付后期物业水电费的交等有效交存单，如果后期涉及的别人不承认都是有效证据。 注意事项 1、以他人名义买房的事实，房产的权属归实际购房人所有，房款由实际购房人支付；名义购房人不配合办理交付或日后的过户手续，或将房子权属占为己有、将房子擅自处分、因个人债务等原因导致房产被查封或处置的，实际购买人有权根据情况要求对方返还房款并赔偿损失，损失以违约金的形式预先固定下来，比如人民币多少万元整；2、要让名义购房人的配偶知晓并确认以对方名义购房的事实，避免对方配偶到时候主张所购的住宅为夫妻共同财产；