新房怎样验房，需要准备什么？

首先检查墙壁是否平整、是否渗水；接着是水电的验收，除了最基本的是否通电通水外，还要看电线、管道的质量是否符合国家标准，截面面积是否符合施工要求。厨卫是否防水；管道是否通畅，蓄水弯道是否做了防臭处理；住房面积是否与开发商承诺一致，门窗的封闭性和阳台的水平差。

首先检查墙壁是否平整、是否渗水;接着是水电的验收,除了最基本的是否通电通水外,还要看电线、管道的质量是否符合国家标准,截面面积是否符合施工要求。厨卫是否防水;管道是否通畅,蓄水弯道是否做了防臭处理;住房面积是否与开发商承诺一致，门窗的封闭性和阳台的水平差。

1. 验房方式: 1、墙面不滴水无缝隙 检查墙体平整度是达标,是否渗水、裂缝,如有及时联系有关单位,一般来说墙面裂缝大多不是结构裂缝,危险性不大。 2. 验房程序   1、房屋如果完好,没有问题时,则需要交接钥匙,并强顶物业管理合同等证件

首先检查墙壁是否平整、是否渗水;接着是水电的验收,除了最基本的是否通电通水外,还要看电线、管道的质量是否符合国家标准,截面面积是否符合施工要求。厨卫是否防水;管道是否通畅,蓄水弯道是否做了防臭处理;住房面积是否与开发商承诺一致,门窗的封闭性和阳台的水平差。

、对墙面进行整体检查 眼看墙壁是否出现裂痕，手拿榔头轻击墙面，听内部是否有空档；接着检查室内各个墙面是否存在漏水现象。 2、测量地面水平差和层高 测量地面水平差。地面水平差正常范围为：2cm左右，3cm属于可接受高度。 测量层高，对照合同，是否一致。 3、检查烟道 准备纸张，将其点燃至冒烟，接着放到烟道下方，观察烟气是否会被吸走。 4、门窗 检查各个房间的门窗密封是否良好，以及开合灵活与否。 5、对煤气表进行细致检查 使用冒烟的纸，将其置于报警器附近，检验灵敏度，看是否能做到自动关闭电磁阀。如不能，需要立刻报修。 6、检查卫生间下水管孔距 孔距就是指地面上的中心到墙的距离。测量时数据大于30厘米属于正常情况。一般贴砖后距离为30厘米。 7、通过闭水检查防水 新房交接时一般是做好防水了的，为了确保万无一失，可以通过闭水试验，检测漏水情况。 8、检查空调孔、排气孔 a、空调孔：检查空洞有没有出现里高外低的情况。如果发现问题，应及时要求整改，避免雨水倒灌。 b、排气孔：检查装修时是否预留了排气孔，其次排气孔的位置不能太低，否则影响后期吊顶安装。 9、检查电路和插座 利用万用表检测电路情况，如发现短路要及时处理。 墙面插座检测：查看是否按照国家标准在离地面30厘米的插座安有保险

新房验收需要检查墙面墙体是否平整坚固，燃气管道，厨房卫生间上下水管道，电线电路，是否合格，以及室内室外安全问题

首先检查墙壁是否平整，是否渗水，水电验收，电线管道是否符合国家标准， 面积是否符合施工要求，厨房卫生间是否防水，管道是否畅通，蓄水弯道是否做了防臭处理，房屋面积是否与开发商承诺一致，门窗的封闭和阳台的水平差。

首先检查墙壁是否平整，是否渗水，水电验收，电线管道是否符合国家标准， 面积是否符合施工要求，厨房卫生间是否防水，管道是否畅通，蓄水弯道是否做了防臭处理，房屋面积是否与开发商承诺一致，门窗的封闭和阳台的水平差。

首先检查墙壁是否平整，是否渗水，水电验收，电线管道是否符合国家标准， 面积是否符合施工要求，厨房卫生间是否防水，管道是否畅通，蓄水弯道是否做了防臭处理，房屋面积是否与开发商承诺一致，门窗的封闭和阳台的水平差。

墙面不滴水无缝隙 检查墙体平整度是达标,是否渗水、裂缝,如有及时联系有关单位,一般来说墙面裂缝大多不是结构裂缝,危险性不大 房屋如果完好,没有问题时,则需要交接钥匙,并强顶物业管理合同 五证二书必须齐 2、验房中出现的任何问题,都必须记录下来。

首先检查墙壁是否平整，是否渗水，水电验收，电线管道是 含施可要求，厨房卫生间是否防水，管道是否畅通了防臭处理，房屋面积是否与开发商承诺是否一致

“首先查看墙面是否会开裂，墙面是否空鼓，墙面腻子是否是防水腻子。再来是查看天花板是否开裂，天花板和墙面的阴阳角线是否水平。其次查看地面是否平整，地面是否有反砂现象。然后查看门窗是否推拉顺滑，表面是否平整”

首先检查墙壁是否平整,是否渗水,水电验收,电线管道是否符合国家标准, 面积是否符合施工要求,厨房卫生间是否防水,管道是否畅通,蓄水弯道是否做了防臭处理,房屋面积是否与开发商承诺一致,门窗的封闭和阳台的水平差。

首先检查墙壁是否平整，有没有裂缝，其次进行水电燃气的验收，查看水电燃气管道是否符合要求，厨房卫生间是否做了防水？是否做了防臭处理？面积是否与开发商承诺的一致。

首先检查墙壁是否平整、是否渗水;接着是水电的验收,除了最基本的是否通电通水外,还要看电线、管道的质量是否符合国家标准,截面面积是否符合施工要求。厨卫是否防水;管道是否通畅,蓄水弯道是否做了防臭处理住房面积是否与开发商承诺一致门窗的封闭性和阳台的水平差。

新房验房需要注意什么？ 1、根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。 2、毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。一看墙和地面是否有渗漏痕迹，可凭水渍判断渗漏现象。二看墙和地面是否有裂缝，如果是不规则裂缝，多半是表层开裂，如果是规则性裂缝，大多是结构性开裂或贯穿性开裂。三看墙和地面是否有空鼓。 3、毛胚验房注意事项中的管道指排水管道。尤其是卫生间、阳台的排水口。检查时，可以用水桶接一桶水，倒入排水口，看水是否能够顺畅的流走。还要检查地漏排水管是否有存水弯头，以免地漏反味。 新房验房时的流程是什么？ 1、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如两书一表）；两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》。 2、面积问题，索要《面积实测表》，向开发商了解公 摊 面积大小及组成；业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；验房后业主根据不同情况采取以下对策：若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业。 3、商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。 上述内容主要所讲的就是小编对于新房验房需要注意什么？新房验房时的流程是什么的总体介绍，新房验房要注意不少事情，因为房屋毕竟不是其他的东西，交易时多注意注意也不是坏事，而更为具体的一些内容，在文中小编也都已经详细的描述到了，希望大家在看后能牢记。