房子的税费怎么算，有计算器吗？

第一，确定房屋产权性质，商品房，90平以下房源，房本满五年，业主名下一套房，客户首套，契税，1%. 第二，房子140平以上，房本满五年，业主名下一套，客户首套，契税，1.5%.差额税，5.3%.

第一，确定房屋产权性质，商品房，90平以下房源，房本满五年，业主名下一套房，客户首套，契税，1%. 第二，房子140平以上，房本满五年，业主名下一套，客户首套，契税，1.5%.差额税，5.3%.

现在有很多税费计算器，我爱我家的app也提供计算功能，您可以咨询经纪人，或者下载我爱我家app计算税费

您打开税费计算器，根据实际情况填写、选择以下信息：住宅类型、卖方家庭是否唯一、距上次交易的时间、买房家庭是否为首套、选择税费的计征方试、填写房屋的面积和总价，点击“开始计算”按钮，能够在右面看到税费情况，计算的税值情况可以供您参考。

您好我爱我爱很高兴为您解答！第一，确定房屋产权性质，商品房，90平以下房源，房本满五年，业主名下一套房，客户首套，契税，1%.第二，房子140平以上，房本满五年，业主名下一套，客户首套，契税，1.5%.差额税，5.3%.

卖方：1印花税--0.05%，2营业税--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房)，3个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。 买方：1契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积，率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，2印花税--0.05%