二手房买卖注意事项都有哪些?-北京我爱我家

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二手房买卖注意事项都有哪些?

买房
提问者:小太阳

2019-03-15 19:25:58

共1个回答
我爱我家刘欢

刘欢

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首先就是房产证,房子到底正不正规,卖房给你的这个人到底是不是屋主,所有的证件是不是都齐全有效,这都是很重要的。 其次就是房产证上的名字,是不是只有屋主一个人,如果还有其他的共有人,比如说屋主的老婆,只签了一个人的合同,那这个合同就很有可能是无效的。还有就是这个房子是不是正处于出租状态。 还有一点是很容易被大家忽视的,那就是土地性质,一般分为两种,叫做划拨和出让,划拨的土地,都是无偿使用的,政府需要的话,可以无偿收回,你可能会变成没法成为拆二代的拆迁户,所以大家看的时候要选择土地性质是“出让”的房屋,这说明房主出了土地出让金。

2019-12-05
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