【上北鑫座】我在外地有贷款记录，在北京买房是首套还是二套呢？-北京我爱我家

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【上北鑫座】我在外地有贷款记录，在北京买房是首套还是二套呢？

买房上北鑫座

2019-01-23 15:02:11

共17个回答

颜艳军

有过贷款记录就是二套了，北京实行的政策是认房认贷，全国有购房贷款记录，或者在北京有房就属于二套。有需求您随时联系。

2019-04-02

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文雅

北京的现行政策:商贷及市管公积金是认房认贷，如果您是这两种贷款方式，那么您在北京购房做贷款是二套贷款。如果是国管公积金，按现行政策是认房不认贷，只要北京家庭名下无房，那国管公积金贷款按首套算。希望我的回答能帮到您。

2019-04-12

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耿帅丰

您好，我爱我家小耿为您服务。北京购房，商业贷款，公积金贷款，认全国的贷款记录，有过贷款记录，北京购房套数算二套，北京名下没房，契税按照首套缴纳。

2019-04-22

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柳博

您好，您如果外地有贷款记录，北京认房认贷，您在北京北京买房算首套，贷款算二套，可以在北京买房子，希望对您有帮助

2019-10-19

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教传葆

您好！目前北京买房政策是认房认贷，外地有贷款记录，北京没房，满足北京购房条件，买北京的70年的房子算首套购房，外地有贷款记录贷款算二套。

2020-02-24

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经纪人已离职

目前北京买房政策是认房认贷、外地有贷款记录、北京没房、满足北京购房条件、买北京的70年的房子算首套购房、外地有贷款记录、贷款算二套

2019-01-24

经纪人已离职

您好,按照北京最新的首二套资质界定来看,在外地有过贷款记录。还有北京的购房资质可以按北京首套房的资质买房,但是贷款会按二套的贷款资质去算。

2019-02-15

经纪人已离职

如果您在外地有个住房贷款记录在北京买房算二套目前北京购房现行政策全国有过贷款记录都算二套北京市认房认贷

2019-03-22

经纪人已离职

现在是认房认贷，您如果买五环以内的商品房140米以下的贷款在186万，如果是公房性质或者央产房贷款额会相对多一点，希望对您有所帮助

2019-04-10

经纪人已离职

您好，如果您在外地有贷款记录，在北京买房算首套，买房的贷款算二套，不影响在北京买房子，希望对您有帮助，谢谢

2019-11-01

经纪人已离职

您好,按照北京的首二套资质界定来看,在外地有过贷款记录,在北京无房,而且您还有北京的购房资质,那么您在京买房算是首房二贷。也就是那你可以按北京首套房的资质买房,但是贷款会按二套的贷款资质去算。按照目前北京的贷款政策,二套房普通住宅首付比例是60%,非普通住宅首付比例是80%。

2019-11-06

经纪人已离职

您好，北京现在的政策是认房认贷的，你在外地，只要是有贷款记录或者有房产，在北京买房都是算二套购买的。

2019-11-07

经纪人已离职

您好，现在北京的政策是认房认贷的，只要是您在外地有贷款记录或者有房产，那么在北京再买房子都算是二套房产，不过您提问的是上北鑫座，它属于商办类，所以不管您有没有贷款记录，买这个房子都是需要全款不可以贷款！

2019-11-07

经纪人已离职

北京认房认贷，如果您在i外地有贷款记录，在北京买房算首套，贷款算二套，可以在北京买房子。希望对您有帮助。

2020-06-10

经纪人已离职

您好，现在新政策认房认贷，您名下有贷款记录所以算是二套贷款，如果家庭为单位北京没有房子的话算是首套交税

2020-09-23

经纪人已离职

目前北京买房政策是认房认贷、外地有贷款记录、北京没房、满足北京购房条件、买北京的70年的房子算首套购房、外地有贷款记录、贷款算二套

2021-09-18

经纪人已离职

目前北京买房政策是认房认贷、外地有贷款记录、北京没房、满足北京购房条件、买北京的70年的房子算首套购房、外地有贷款记录、贷款算二套

2021-09-21

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【上北鑫座】我在外地有贷款记录，在北京买房是首套还是二套呢？

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