【海棠湾一期】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

小区是2009年开盘，2011建成的小区。小区是人车分流的社区，小区绿化高，有100多种花卉和树木，小区内一个2000平米左右的人工湖，夏天的时候非常赏心悦目，仿佛置身于公园内。小区的户型从45到300平米不等，能够满足各种需求的客户。小区距离7号线950米左右，环球影城直线1公里。小区楼下就是两个菜市场，周边安琪医院，东直门医院，蓝岛大厦，贵友大厦，配套齐全，满足生活所需。本小区在周边来说是一个高档社区，物业是绿城物业，价格也是比周边的社区贵一点。总得来说，如果想要追求品质，想要社区环境，可以来了这里看一下，就当来公园里溜达了一圈。

1，位置：小区位于通州梨园，有两条地铁，地铁八通线和7号线，开车到京哈高速和6环只需要10分.钟！出行方便！ 2，规划：距离环球影城和地铁7号线直线距离800米左右， 未来开通后，出行和游玩更加方便      3，社区：社区是属于2010年之后建成的新社区，小区人车分流，有2000㎡的人工湖，在通州属于中高档社区，小区房源从开间到300㎡复试各种户型都有，满足各类群体的客户。

您好！海棠湾的优势是比较明显的！开发商为k2，通州人都知道。从两个方面跟您说一下，其一，我们从内说，海棠湾是电梯房，塔楼，以及其园林式的设计在周边儿来说比较拔高，内有水系和假山，风景宜人！其二，从外部来说，小区距离梨园城铁很近，距离七号线延长线也没多远，而且环球影城的建设如火如荼，海棠湾也紧邻。

第一:小区2010年建成，位于通州区梨园地铁站南1000米，七号线的背面826米，出行便利，走路到达梨园的商业配套蓝岛，贵友基本上在10，分，钟左右。向东直门医院为3甲医院距离小区为3公里。 第二：小区户型从开间到5居室复式都有，满足各类客户群体，小区采用全封闭式管理，快递外面需要登记进入，居住人群多为成立CBD区域白领人群，同时小区为纯地下停车人车分流，大大保证了孩子的安全。 第三：小区在周边3公里之内物业管理以及小区绿化等都是优秀社区。

海棠湾小区是2011年建成的社区，小区总共16栋住宅楼，小区采用人车分流设计，车辆进小区就下地库，小区内有大约108种绿植，小区有人工湖，小区内还有网球场，小区物业费2.4每平米，供暖费30元每平米。 小区是成熟社区，小区外的配置完善：您要想逛超市出了北边小门往西走80米，满足您的日常采购需求；买衣服买鞋？巧了，逛完超市往北走500米蓝岛大厦，蓝岛对过儿品牌专卖店，往北再走500米贵友大厦、淘宝城，满足您一站式刷卡需求；买菜去惠民，一次就购了

首先开发商是k2.小区物业管理好，而且小区的绿化面积很大，小区中心有个人造湖，特别宜居。空气质量优秀

您好！海棠湾小区人车分流，人工湖带水系，人工湖有3500平米，园区有108种绿植。小区直线距离环球影城800米。